百色河分区租房4室6卫店屋
百色河分区, 占卡蒙, 金边
价格可议
来自中介
房源介绍
金边通力巴萨克区商业店屋出租
• 房屋面积：10米 x 15米
• 3 层（E0, E1, E2）
• 总房间数：4
• 总浴室数：6
• 临近金边永旺购物中心（AEON Mall Phnom Penh）、Naga World 1 & 2、Bassac Lane 区、医院、独立纪念碑、咖啡厅、超市等设施。
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的293百色河分区租房商业房产
月租金高于60%
此处最低价此处最高价
$3,500/月，本区中位数为$2,351/月。在公布租金的269百色河分区租房商业房产中，中间60%的租金在$650/月至$7,000/月之间。
空间大于91%
此处最小此处最大
450 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 158 套百色河分区租房商业房产中，比 91% 的房源更大。在标明价格的 269 中，有 111 完全未标明建筑面积。中位数为 134 平方米，面积最大的十分之一从 390 平方米起。
把这两点放在一起，价格就说得通了：贵是因为面积大，而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来，本房源每平方米月租为 $8，而本区中位数为 $13，高于同时公布租金和面积的 158 百色河分区租房商业房产 中 23% 的房源。 也就是说，其中 37 的每平方米要价低于本房源，120 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 158 百色河分区租房商业房产。
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
293套房源中有269套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 158；111 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Tonle Bassac全部293套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源设施
周边社区
位置
百色河分区, 占卡蒙, 金边
区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
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