百色河分区租房4室4卫房子
百色河分区, 占卡蒙, 金边
$4,000/月$13每平米每月约高出本区每平方米均价 10%
值得询问房源是否仍然有效价格可议
4 间卧室4 间浴室建筑面积 300 平方米朝向 东北楼层 2
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的804百色河分区租房别墅
月租金高于61%
此处最低价此处最高价
$4,000/月，本区中位数为$3,000/月。在公布租金的803百色河分区租房别墅中，中间60%的租金在$2,000/月至$4,500/月之间。
空间大于63%
此处最小此处最大
300 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 306 套百色河分区租房别墅中，比 63% 的房源更大。在标明价格的 803 中，有 497 完全未标明建筑面积。中位数为 260 平方米，面积最大的十分之一从 450 平方米起。
$3,000/月本区中位数
$12每平方米月租中位数
$13本房源每平方米月租
折算下来，本房源每平方米月租为 $13，而本区中位数为 $12，高于同时公布租金和面积的 306 百色河分区租房别墅 中 56% 的房源。 也就是说，其中 172 的每平方米要价低于本房源，133 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 306 百色河分区租房别墅。
价格最低的四分之一第25百分位$9/㎡
此处典型值本区中位数$12/㎡
此房源$4,000/月，300平方米$13/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$16/㎡
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
Phnom Penh6,919中有 2,548 标明了建筑面积$9/㎡
Chamkarmon1,321中有 468 标明了建筑面积$11/㎡
Tonle Bassac804中有 306 标明了建筑面积$12/㎡
804套房源中有803套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 306；497 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Tonle Bassac全部804套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：房子代理公司：{link}房源ID：221043原始ID：V0002发布时间：3 年,11 月前
房源特点
空调阳台网络/Wifi长期租赁有线电视可养宠物服务类房源
房源设施
停车位公用面积花园非洪区靠主干道泳池
景观
花园景泳池景
安保
封闭社区
更新3 年,7 月前
周边社区
位置
百色河分区, 占卡蒙, 金边
区域指南
百色河分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
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