朱德奔1分区租房1室1卫套房
朱德奔1分区, 占卡蒙, 金边
$350/月$9每平米每月与本区每平米均价相当
1 间卧室1 间浴室建筑面积 40 平方米
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的2,211朱德奔1分区租房公寓和套房
月租金高于13%
此处最低价此处最高价
$350/月，本区中位数为$550/月。在公布租金的2,211朱德奔1分区租房公寓和套房中，中间60%的租金在$380/月至$800/月之间。
空间大于10%
此处最小此处最大
40 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 874 套朱德奔1分区租房公寓和套房中，比 10% 的房源更大。在标明价格的 2,211 中，有 1,337 完全未标明建筑面积。中位数为 65 平方米，面积最大的十分之一从 137 平方米起。
$550/月本区中位数
$9每平方米月租中位数
$9本房源每平方米月租
把这两点放在一起，价格就说得通了：要价较低是因为面积较小，而不是因为同等条件下更划算。 折算下来，本房源每平方米月租为 $9，而本区中位数为 $9，高于同时公布租金和面积的 874 朱德奔1分区租房公寓和套房 中 50% 的房源。 也就是说，其中 437 的每平方米要价低于本房源，436 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 874 朱德奔1分区租房公寓和套房。
价格最低的四分之一第25百分位$7/㎡
此处典型值本区中位数$9/㎡
此房源$350/月，40平方米$9/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$11/㎡
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
Toul Tum Poung 12,211中有 874 标明了建筑面积$9/㎡
Chamkarmon6,995中有 3,009 标明了建筑面积$10/㎡
Phnom Penh23,564中有 10,825 标明了建筑面积$11/㎡
2,211套房源中有2,211套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 874；1,337 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Toul Tum Poung 1全部2,211套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：套房房源ID：241225原始ID：TA-02发布时间：2 年,7 月前
房源特点
空调阳台已精装修网络/Wifi长期租赁服务类房源
房源设施
商业面积公用面积非洪区靠主干道
安保
视频监控
更新2 年,7 月前
周边社区
位置
朱德奔1分区, 占卡蒙, 金边
区域指南
朱德奔1分区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
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