Tuek Thla屯租房4室5卫别墅
Tuek Thla屯, 森速区, 金边
$1,100/月$7每平米每月与本区每平米均价相当
4 间卧室5 间浴室建筑面积 150 平方米楼层 3
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的98Tuek Thla屯租房别墅
月租金高于20%
此处最低价此处最高价
$1,100/月，本区中位数为$1,500/月。在公布租金的98Tuek Thla屯租房别墅中，中间60%的租金在$1,100/月至$3,000/月之间。
空间大于20%
此处最小此处最大
150 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 54 套Tuek Thla屯租房别墅中，比 20% 的房源更大。在标明价格的 98 中，有 44 完全未标明建筑面积。中位数为 210 平方米，面积最大的十分之一从 401 平方米起。
$1,500/月本区中位数
$7每平方米月租中位数
$7本房源每平方米月租
把这两点放在一起，价格就说得通了：要价较低是因为面积较小，而不是因为同等条件下更划算。 折算下来，本房源每平方米月租为 $7，而本区中位数为 $7，高于同时公布租金和面积的 54 Tuek Thla屯租房别墅 中 50% 的房源。 也就是说，其中 27 的每平方米要价低于本房源，26 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 54 Tuek Thla屯租房别墅。
价格最低的四分之一第25百分位$6/㎡
此处典型值本区中位数$7/㎡
此房源$1,100/月，150平方米$7/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$10/㎡
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
Tuek Thla98中有 54 标明了建筑面积$7/㎡
Sen Sok415中有 180 标明了建筑面积$9/㎡
Phnom Penh3,009中有 1,109 标明了建筑面积$10/㎡
98套房源中有98套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 54；44 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Tuek Thla全部98套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：别墅代理公司：{link}房源ID：183354发布时间：5 年,3 月前
安保
报警系统火警封闭社区
房源设施
备用发电停车位花园
房源特点
阳台已精装修网络/Wifi长期租赁有线电视可养宠物服务类房源
景观
城市景观
更新2 年,2 月前
周边社区
位置
Tuek Thla屯, 森速区, 金边
区域指南
森速区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
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