Veal Vong镇租房服务式公寓
Veal Vong镇, 马卡拉区, 金边
$2,300/月$8每平米每月约低于本区每平方米均价 10%
建筑面积 281 平方米
市场洞察
本房源所处水平
基于当前市场上的91Veal Vong镇租房服务式公寓
月租金高于94%
此处最低价此处最高价
$2,300/月，本区中位数为$600/月。在公布租金的90Veal Vong镇租房服务式公寓中，中间60%的租金在$450/月至$1,100/月之间。
空间大于94%
此处最小此处最大
281 平方米——在同时标明价格与建筑面积的 46 套Veal Vong镇租房服务式公寓中，比 94% 的房源更大。在标明价格的 90 中，有 44 完全未标明建筑面积。中位数为 70 平方米，面积最大的十分之一从 166 平方米起。
$600/月本区中位数
$9每平方米月租中位数
$8本房源每平方米月租
把这两点放在一起，价格就说得通了：贵是因为面积大，而不是因为同等条件下要价偏高。 折算下来，本房源每平方米月租为 $8，而本区中位数为 $9，高于同时公布租金和面积的 46 Veal Vong镇租房服务式公寓 中 10% 的房源。 也就是说，其中 5 的每平方米要价低于本房源，40 高于本房源。
每平方米月租金与本区对比
此处每项数字均为月租金要价除以建筑面积，取自同时标注两者的 46 Veal Vong镇租房服务式公寓。
价格最低的四分之一第25百分位$8/㎡
此房源$2,300/月，281平方米$8/㎡
此处典型值本区中位数$9/㎡
价格最高的四分之一第75百分位$11/㎡
整体市场
同一指标——月租金除以建筑面积——在本区、其上一级区域及全市的对比。
Veal Vong91中有 46 标明了建筑面积$9/㎡
7 Makara239中有 85 标明了建筑面积$10/㎡
Phnom Penh3,522中有 1,160 标明了建筑面积$11/㎡
91套房源中有90套标注价格 · 每平方米数据仅取同时标注建筑面积的 46；44 未标注面积 · 以上为在线房源的挂牌要价，而非成交价——Cambodia没有房屋实际成交价格的公开记录 · 查看Veal Vong全部91套 →
房屋
房源亮点
房产概况
房源类型：服务式公寓代理公司：{link}房源ID：163418原始ID：5232685发布时间：5 年,6 月前
房源特点
空调网络/Wifi
安保
报警系统视频监控
房源特色
furnished
房源设施
电梯非洪区泳池
更新3 年,8 月前
周边社区
位置
Veal Vong镇, 马卡拉区, 金边
区域指南
马卡拉区
涵盖本区域所有住宅房源，不限于此类型。区间为挂牌价的中间 60%——与上方市场数据采用相同的衡量方式，只是范围更广。
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