Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Borey Nirouth Chey and Chenda Villa

3 ložnic, 3 koupelen – Řadový dům Prodej v Borey Nirouth Chey and Chenda Villa

Borey Nirouth Chey and Chenda Villa

$78,000$1za m²Prodáno — již není k dispozici

Cena dohodou

3 ložnice3 koupelny121 m² plochy71 m² pozemkuOrientace JDokončeno 2021

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Zaručený zpětný pronájemZnačkový developerVysoký růst hodnotyFinancování developeremAkční sleva

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkon

Vybavení

ParkováníObchodní prostorySpolečné částiBez záplav

Výhledy

Výhled na město

Zabezpečení

Uzavřený areál
Typ nemovitostiŘadový dům
TitulMístní titul
ID nemovitosti244844
Původní IDREAKH-4490
Vloženopřed 2 lety, 2 měsíci
Upravenopřed 3 týdny, 6 dny

Okolí

Lokalita

Borey Nirouth Chey and Chenda Villa

Phnom Penh

Průvodce okresem

Phnom Penh

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Za kolik se zde prodává bydlení

Toto bydlení už není na trhu — zde je, kolik dnes žádají 386 Bydlení Prodej v Nirouth

$303kMedián okresu
$170k–$870kProstředních 60 %
386Nabídky na tomto trhu

Širší trh

Stejný ukazatel — požadovaná cena dělená podlahovou plochou — v tomto okrese, v nadřazené oblasti a v celém městě.

Phnom Penh1,818 z 4,156 uvádí podlahovou plochu$1,358/m²
Chbar Ampov310 z 661 uvádí podlahovou plochu$1,528/m²
Nirouth167 z 386 uvádí podlahovou plochu$1,667/m²

374 z 386 nabídek uvádí cenu · údaje za m² vycházejí z 167, které uvádějí i podlahovou plochu; 207 ji neuvádí · Jde o požadované ceny aktuálních nabídek, nikoli o ceny prodejní — Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává · Zobrazit všech 386 v Nirouth →

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$23,400
9%
7 let
$878měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

10.0%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 3 ložnicemi o 91-151 m² v Nirouth$650/měs.
Při požadované ceně$78,000
Počet srovnatelných pronájmů12
Při splátce$878/měs.
Nájem by pokryl74.0%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Řadové domy v Chbar Ampov

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více