Průvodce
Siem Reap
Kambodža
Medián nabídkové ceny zde je $157,743, -15% oproti Kambodža. Nájem vyjde na $500 měsíčně, hrubý výnos 3.8 % z této ceny.
Zařazení
okresy v Siem Reap vedle sebe
Všechny údaje níže jsou měřeny stejným způsobem a ve stejném okamžiku pro všech 11. Jen díky tomu má takové číslo vůbec nějakou vypovídací hodnotu.
Sout Nikom, Banteay Srei, Puok, Chi Kraeng, , Angkor Thum, Kralanh, Svay Leu, Varin nemají tečku: méně než 30 nabídek s cenou nestačí ke zveřejnění mediánu, proto údaj raději neuvádíme, než abychom jej odhadovali.
Za vaše peníze
Na co rozpočet v Siem Reap skutečně dosáhne
Posuňte částku. Sloupce představují nemovitosti aktuálně nabízené v Siem Reap, seskupené podle požadované ceny.
378 z celkem 637 domů na prodej v Siem Reap má tuto cenu nebo nižší – 59 % zdejší nabídky.
To spadá do prostředních 60 %, těsně nad obvyklou nabídkovou cenou $157,743.
629 z 637 domů na prodej má uvedenou cenu. U zbytku je cena na vyžádání: počítají se do nabídky, ale nikdy ne do mediánu.
Srovnání
okresy v Siem Reap vedle sebe
Dvě čísla vám neřeknou, kde bydlet. Klepnutím na záhlaví změníte řazení.
| Siem Reap | 513 | $175,000 | $1,266 | 1,650 | $500 | 3.4% |
| Prasat Bakong | 76 | $114,232 | — | 31 | $550 | 5.8% |
| Sout Nikom | 18 | — | — | 0 | — | — |
| Banteay Srei | 11 | — | — | 0 | — | — |
| Puok | 10 | — | — | 0 | — | — |
| Chi Kraeng | 3 | — | — | 0 | — | — |
| 2 | — | — | 0 | — | — | |
| Angkor Thum | 1 | — | — | 0 | — | — |
| Kralanh | 1 | — | — | 0 | — | — |
| Svay Leu | 1 | — | — | 0 | — | — |
| Varin | 1 | — | — | 0 | — | — |
Pomlčka neznamená nulu. Medián vyžaduje 30 nabídek s cenou a výnos 30 na každé straně; 10 z nich tuto hranici alespoň u jednoho ukazatele nesplňují, takže tyto údaje raději neuvádíme, než abychom je počítali z hrstky nemovitostí.
Přímé otázky
Na co se lidé ptají: Siem Reap
Odpovědi vycházejí přímo z nabídek a přepočítávají se každé ráno.
Kolik stojí koupě nemovitosti v Siem Reap?
Typická nabídka na prodej žádá $157,743. Polovina z 637 nabídek na trhu žádá méně a prostředních 60 % se pohybuje mezi $75,000 a $388,916.
Kolik stojí pronájem v Siem Reap?
Typické požadované nájemné je $500 měsíčně, z 1,681 inzerovaných pronájmů. Prostředních 60 % žádá mezi $350 a $1,000.
Je Siem Reap drahá lokalita?
Oproti Kambodža jako celku tu nemovitosti žádají o 15 % méně.
Jaký výnos mají pronajímatelé v Siem Reap?
Roční medián nájemného vůči mediánu požadované ceny činí 3.8 %, před náklady. Porovnává požadované ceny s požadovaným nájemným, nikoli podepsané smlouvy.
Jaké nemovitosti jsou v Siem Reap na prodej?
Převážně dům, pozemky, vila. Z 637 nabídek na prodej je 384 inzerováno jako dům.
Život zde
Jaké to v Siem Reap opravdu je
Known affectionately as Temple Town, Siem Reap is one of the most intriguing places in Southeast Asia and one of the most visited destinations in Cambodia, mainly due to the attraction of the Angkor Wat Archaeological Park. The city is located in Siem Reap Province which is the 10th largest province in Cambodia.
The balance of being home to an iconic wonder of the world and a growing modern city is striking in Siem Reap. Many foreign nationals have chosen to relocate to Siem Reap every year in the north of Cambodia as it is one of the most popular areas in the country to start a business especially for those in the F&B, hospitality and tourism industries.
This also means a growing expatriate population is settling here while development continues to pour in to cater for the booming tourism industry. There have also been improvements in creating world-class MICE (Meetings, Incentives, Conferences and Exhibition) facilities to incentivize international business delegations.
In addition to the lure of Angkor Wat, Tonle Sap Lake is an integral ecological hub in Cambodia, and the largest freshwater lake in SEA and the surrounding areas are still vital for agriculture, fishing and ecotourism.
Každé slovo výše je už napsané a už na webu.
Odsud
Právě teď na trhu v Siem Reap
Jasné odpovědi
Co tato čísla znamenají a co zveřejňovat nebudeme
Odkud tato čísla pocházejí a kde končí.
Nabídka, ne prodej
Každá cena zde je ta, kterou prodávající nebo pronajímatel dnes na tomto webu inzeruje. Kambodža nezveřejňuje žádný registr kupních cen, takže nikdo nemůže poctivě uvést, za kolik se nemovitosti skutečně prodaly.
Proč zde není graf cen
Naše historická data nejsou měřena dostatečně jednotně na to, aby šlo porovnávat jeden rok s druhým, takže raději neukazujeme žádnou křivku vývoje než zavádějící.
Malé vzorky nezveřejňujeme
Za mediánem musí stát alespoň 30 nabídek s cenou a za výnosem 30 na každé straně. Pod touto hranicí je místo čísla pomlčka. Pomlčka je přiznání; číslo by bylo tvrzení.
Cena za metr čtvereční se počítá
Cena dělená podlahovou plochou, pokaždé, u nemovitostí, které ji uvádějí. Údaj za metr čtvereční, který makléři zadávají do formuláře nabídky, se zde nikdy nepoužívá.
Tyto počty odpovídají vyhledávání
Každý počet je to, co pro stejnou oblast vrátí stránka s výsledky vyhledávání, protože jde o stejný dotaz.
Napsali lidé
Části pod nadpisem „Život zde“ jsme pro tento web prozkoumali, napsali a vyfotili. Nic na této stránce není generovaný text.