Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Sunrise

4 ložnic, 5 koupelen – Shophouse Prodej v Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Sunrise

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Sunrise

$175,000$1za m²Levnější než 72% zdejších nemovitostí

Cena dohodou

4 ložnice5 koupelny151 m² plochyOrientace VPatro 3

Od agentury

O této nemovitosti

Shophouse (SH-C) na prodej v Borey Peng Huoth Boeng Snor - Eco Sunrise

Tento shophouse (SH-C) na prodej se nachází v Borey Peng Huoth Boeng Snor, Khan Chbar Ampov, v rámci prestižního projektu Eco Collection. Nemovitost je plně zařízená a nabízí 4 ložnice a 5 koupelen, což poskytuje pohodlný a praktický obytný prostor pro rodiny i investory. Pozemek má rozměry 4.2m × 20m a dům má rozměry 4.2m × 12m. Součástí je převod na hard title, který zajišťuje bezpečný a pohodlný proces převodu vlastnictví. Díky výhodné poloze, prostornému uspořádání a kompletnímu zařízení je tato nemovitost výbornou volbou jak pro bydlení, tak pro investici.

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Vysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnotyProjekt dokončen

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízeno

Vybavení

ParkováníSpolečné částiBez záplav

Zabezpečení

Uzavřený areál
Typ nemovitostiShophouse
TitulPlný titul
ID nemovitosti267689
Původní IDSovann-REAKH
Vloženopřed 2 měsíci, 1 týdnem
Upravenopřed 2 měsíci, 1 týdnem

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Sunrise

V tomto projektu je právě teď nabízeno 13 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Okolí

Lokalita

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Sunrise

Phnom Penh

Průvodce okresem

Phnom Penh

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Veal Sbov / Chbar Ampov

Cena nižší než u většiny bydlení s 4 ložnicemi v Veal Sbov.

Levnější než 69 % z 70 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti ShophouseLožnice 4Hrubá podlahová plocha 151 m²Výměra 84 m²

Celková cena

Pro bydlení s 4 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$175,000
Veal Sbovmedián z 70 s cenou$224,000
Chbar Ampovmedián z 292 s cenou$236,111
Phnom Penhmedián z 1,420 s cenou$226,861

Cena pozemku za m²

Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²

Toto bydlení84 m²U tohoto pozemku se cena za m² neuvádí, protože u jednotky v projektu se zobrazuje sazba zveřejněná developerem, nikoli hodnota vypočtená zde.
Veal Sbovmedián z 112 s výměrou pozemku$1,814/m²
Chbar Ampovmedián z 410 s výměrou pozemku$1,867/m²
Phnom Penhmedián z 2,632 s výměrou pozemku$1,824/m²

Na základě 70 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Veal Sbov. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 70 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$52,500
9%
7 let
$1,971měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

6.2%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 4 ložnicemi o 113-189 m² v Veal Sbov$900/měs.
Při požadované ceně$175,000
Počet srovnatelných pronájmů29
Při splátce$1,971/měs.
Nájem by pokryl45.7%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Shophousy v Chbar Ampov

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$175,000