Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II

4 ložnic, 5 koupelen – Dvojvila Prodej v Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II

Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II

$430,000$1za m²Dražší než 64% zdejších nemovitostí

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou

4 ložnice5 koupelny216 m² plochy176 m² pozemkuOrientace V

Od agentury

O této nemovitosti

Dvojvila na prodej v Borey Peng Huoth |The Star Platinum Mercurean 2

Tato dvojvila, částečně zařízená, s tvrdým vlastnickým titulem (hard title) a v prvním vlastnictví, nabízí ideální spojení pohodlí a výhodné polohy. Má čtyři ložnice, pět koupelen, obývací pokoj a kuchyni na třech podlažích, a poskytuje dostatek prostoru pro vaši rodinu nebo jako investiční aktivum.

S velkorysou velikostí pozemku 8m x 22m a velikostí domu 6m x 12m nabízí tato nemovitost dostatek místa pro různé způsoby bydlení nebo potenciální příjem z pronájmu. Nachází se na žádaném místě v blízkosti Southbridge International School, parků, sportovních center a nákupních center, což slibuje živý životní styl pro obyvatele.

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Značkový developerVysoký růst hodnotyProjekt dokončen

Vybavení nemovitosti

Klimatizace

Vybavení

ParkováníZahradaBez záplavU hlavní silniceHřiště

Zabezpečení

Uzavřený areál
Typ nemovitostiDvojvila
TitulPlný titul
ID nemovitosti241041
Původní IDREAKH-2733
Vloženopřed 2 lety, 7 měsíci
Upravenopřed 2 lety, 3 měsíci

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II

V tomto projektu je právě teď nabízeno 21 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Ložnice

Na prodej

Řadový dům Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$100,000Řadový dům LC1 na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snor Mercurean 2Ložnice: 2Koupelny: 3Plocha pozemku: 80m²Orientace: SŘadový dům Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$125,000Řadový dům (LC2) na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 2Ložnice: 3Koupelny: 4Podlahová plocha: 114m²Patro: 3Orientace: JŘadový dům For Sale & Rent in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$165,000Řadová vila (LC2) k prodeji/pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 2Ložnice: 3Koupelny: 4Podlahová plocha: 114m²Patro: 3Orientace: Snebo $750/měs. k pronájmuŘadový dům Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$165,000Řadový dům (LC2) na prodej | Borey Peng Huoth Beung Snor | Mercurean 2Ložnice: 3Koupelny: 4Podlahová plocha: 114m²Patro: 3Orientace: SŘadový dům Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$180,000Řadová vila (LA) na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Mercurean 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 184m²Patro: 3Orientace: JŘadový dům Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$180,000Řadový dům LC2 (rohový) na prodej | Peng Huoth Beoung Snor - Mercurean 2Ložnice: 3Koupelny: 4Podlahová plocha: 114m²Patro: 3Orientace: SŘadový dům Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$210,000LA Villa na prodej v Borey Peng Huoth | The Star Platinum Mercurean2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 184m²Orientace: JŘadový dům Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$220,000Rohový řadový dům (LC2) na prodej | Borey Peng Huoth Beung Snor - Mercurean 2Ložnice: 3Koupelny: 4Podlahová plocha: 114m²Patro: 3Orientace: JŘadový dům Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$220,000Řadový dům LA na prodej I Borey Peng Huoth Beoung Snor Mercurean 2Ložnice: 4Koupelny: 5Plocha pozemku: 100m²Orientace: JŘadový dům Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$225,000LA Villa na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snor Mercurean 2Ložnice: 4Koupelny: 5Plocha pozemku: 150m²Patro: 3Orientace: JŘadový dům Na prodej in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$230,000LA Villa na prodej v Borey Peng Huoth | The Star Platinum Mercurean 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 180m²Orientace: JVŘadový dům For Sale & Rent in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$237,000Řadový dům (LA) k prodeji/pronájmu | Borey Peng Huoth Beung Snor | Mercurean 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 180m²Patro: 3Orientace: Jnebo $950/měs. k pronájmu

Okolí

Lokalita

Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II

Phnom Penh

Průvodce okresem

Phnom Penh

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Nirouth / Chbar Ampov

Cena vyšší než u většiny bydlení s 4 ložnicemi v Nirouth.

Dražší než 86 % z 173 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti DvojvilaLožnice 4Hrubá podlahová plocha 216 m²Výměra 176 m²

Celková cena

Pro bydlení s 4 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$430,000
Nirouthmedián z 173 s cenou$265,000
Chbar Ampovmedián z 292 s cenou$236,111
Phnom Penhmedián z 1,420 s cenou$226,600

Cena pozemku za m²

Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²

Toto bydlení176 m²U tohoto pozemku se cena za m² neuvádí, protože u jednotky v projektu se zobrazuje sazba zveřejněná developerem, nikoli hodnota vypočtená zde.
Nirouthmedián z 209 s výměrou pozemku$2,083/m²
Chbar Ampovmedián z 410 s výměrou pozemku$1,867/m²
Phnom Penhmedián z 2,632 s výměrou pozemku$1,824/m²

Na základě 173 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Nirouth. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 183 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$129,000
9%
7 let
$4,843měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

3.3%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 4 ložnicemi o 162-270 m² v Nirouth$1,200/měs.
Při požadované ceně$430,000
Počet srovnatelných pronájmů116
Při splátce$4,843/měs.
Nájem by pokryl24.8%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Dvojvily v Chbar Ampov

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$430,000