Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

4 ložnic, 5 koupelen – Shophouse Prodej v Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

$160,000$1,500za m²Levnější než 86% zdejších nemovitostí

vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciRychlý prodej

4 ložnice5 koupelny239 m² plochyOrientace JPatro 3

Od agentury

O této nemovitosti

Shophouse na prodej Borey Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2

Na prodej je shophouse v rušné a rozvíjející se lokalitě. Nemovitost stojí na pozemku 4.5m x 19m, obytná plocha domu je 4.2m x 12m, na 3 podlažích, orientovaná na sever. Nabízí 4 ložnice, 5 koupelen, 1 obývací pokoj a 1 kuchyni. Dispozice je vhodná k bydlení i k podnikání. Nemovitost se prodává bez nábytku, takže si ji můžete zařídit podle vlastních představ. Má hard title, poplatek za převod je k jednání.

Nachází se v blízkosti Southbridge International School, Eco Park, PH Euro Park, The Park Community Mall a dalších. Je pouze 2.5km od mostu Chbar Ampov a trhu.

Nemovitost

Co nabízí

Přednosti projektu

Vysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnotyProjekt dokončen

Vybavení nemovitosti

BalkonMazlíčci vítáni

Vybavení

ParkováníObchodní prostoryBez záplav

Zabezpečení

Uzavřený areál
Typ nemovitostiShophouse
TitulPlný titul
ID nemovitosti256429
Původní IDChanna007
Vloženopřed 11 měsíci, 3 týdny
Upravenopřed 11 měsíci, 3 týdny

Nyní na trhu

Prozkoumejte nemovitosti v Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

V tomto projektu je právě teď nabízeno 24 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.

Ložnice

K pronájmu

Shophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$600/měs.Pronájem shophouse D | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$640/měs.Shophouse C k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 151m²Patro: 3Orientace: SShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$650/měs.Shophouse C k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 151m²Patro: 3Orientace: SShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$650/měs.Obchodně-obytný dům C k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 151m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$750/měs.Obchodní dům D k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$750/měs.Obchodní řadový dům (shophouse) D k pronájmu | Borey Peng Huoth | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: SShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$750/měs.Řadový dům s obchodními prostory D k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Plocha pozemku: 93m²Patro: 3Orientace: SShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$750/měs.Pronájem shophouse / Borey Peng Huoth Beung Snor Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 50m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$850/měs.Obchodně-obytný dům (SH-D) k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: SShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$850/měs.Obchodně-obytný dům k pronájmu | Borey Peng Huoth Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Plocha pozemku: 80m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$850/měs.Obchodní řadový dům k pronájmu | Borey Peng Huoth The Star Platinum Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: ZShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$900/měs.Rohový obchodní dům k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 126m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$950/měs.Obchodně-obytný dům C k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 151m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$1,000/měs.Obchodně-obytný dům C k pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 151m²Patro: 3Orientace: JShophouse K pronájmu in Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$1,300/měs.Rohový obchodně-obytný dům C k pronájmu v komplexu Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 2Ložnice: 4Koupelny: 5Podlahová plocha: 151m²Patro: 3Orientace: J

Okolí

Lokalita

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

Phnom Penh

Průvodce okresem

Phnom Penh

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Nirouth / Chbar Ampov

Cena nižší než u většiny bydlení s 4 ložnicemi v Nirouth.

Levnější než 86 % z 173 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti ShophouseLožnice 4Hrubá podlahová plocha 239 m²Výměra 79 m²

Celková cena

Pro bydlení s 4 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$160,000
Nirouthmedián z 173 s cenou$265,000
Chbar Ampovmedián z 292 s cenou$236,111
Phnom Penhmedián z 1,420 s cenou$226,600

Cena pozemku za m²

Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²

Toto bydlení79 m²U tohoto pozemku se cena za m² neuvádí, protože u jednotky v projektu se zobrazuje sazba zveřejněná developerem, nikoli hodnota vypočtená zde.
Nirouthmedián z 209 s výměrou pozemku$2,083/m²
Chbar Ampovmedián z 410 s výměrou pozemku$1,867/m²
Phnom Penhmedián z 2,632 s výměrou pozemku$1,824/m²

Na základě 173 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Nirouth. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 183 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$48,000
9%
7 let
$1,802měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

9.0%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 4 ložnicemi o 179-298 m² v Nirouth$1,200/měs.
Při požadované ceně$160,000
Počet srovnatelných pronájmů106
Při splátce$1,802/měs.
Nájem by pokryl66.6%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Shophousy v Chbar Ampov

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$160,000