4 ložnic, 5 koupelen – Shophouse Prodej a nájem v Borey Peng Huoth: The Star Platinum
Borey Peng Huoth: The Star Platinum
$305,000nebo $750/měs. k pronájmu$1,613za m²Dražší než 50% zdejších nemovitostí
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou
4 ložnice5 koupelny189 m² plochyOrientace ZPatro 1
Od agentury
O této nemovitosti
Shophouse k prodeji i pronájmu v Borey Peng Hout
- Číslo domu: #91 St. C01 - Prodejní cena: $305,000 - Nájemné: $750/měsíc (cena vyjednatelná) - Velikost domu: 4.5m x 14m - Velikost pozemku: 4.5m x 22m - 4 ložnice a 5 koupelen - Poloha pouze 300m od NR1 * Shophouse je vhodný pro jakékoli podnikání, například salon, lékárnu, obchod, kavárnu, restauraci nebo kliniku. * Shophouse se nachází pouze 100m od nemocnice Chor Rey a 300m od National Road1
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Vysoký výnosZnačkový developerVysoký růst hodnotyProjekt dokončen
Zabezpečení
AlarmUzavřený areálRecepce 24/7
Vybavení nemovitosti
BalkonNemovitost se službami
Vybavení
ParkováníObchodní prostoryZahradaBez záplavU hlavní silniceHřištěSportovištěTenisový kurt
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Cena vyšší než u většiny bydlení s 4 ložnicemi v Nirouth.
Dražší než 68 % z 173 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti ShophouseLožnice 4Hrubá podlahová plocha 189 m²Výměra 90 m²
Celková cena
Pro bydlení s 4 ložnicemi
Toto bydleníNabídková cena$305,000
Nirouthmedián z 173 s cenou$265,000
Chbar Ampovmedián z 292 s cenou$236,111
Phnom Penhmedián z 1,420 s cenou$226,600
Cena pozemku za m²
Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²
Toto bydlení90 m²U tohoto pozemku se cena za m² neuvádí, protože u jednotky v projektu se zobrazuje sazba zveřejněná developerem, nikoli hodnota vypočtená zde.
Nirouthmedián z 209 s výměrou pozemku$2,083/m²
Chbar Ampovmedián z 410 s výměrou pozemku$1,867/m²
Phnom Penhmedián z 2,632 s výměrou pozemku$1,824/m²
Na základě 173 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Nirouth. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 183 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
4.5%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 4 ložnicemi o 141-236 m² v Nirouth$1,150/měs.
Při požadované ceně$305,000
Počet srovnatelných pronájmů124
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Hledat dál
Podobné Shophousy v Chbar Ampov
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu