Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

2 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej v BKK 3

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$125,000$2,148za m² bruttoProdáno — již není k dispozici

K nastěhování

2 ložnice1 koupelna58 m² plochyOrientace SPatro 21

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízeno

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémKamerový systém

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiPosilovna/fitnessVýtahBez záplavU hlavní silniceBazén

Výhledy

Výhled na městoVýhled na bazén
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti244649
Původní IDREAKH-4414
Vloženopřed 2 lety, 2 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci, 2 týdny

Okolí

Lokalita

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 3

Průvodce okresem

BKK 3

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Za kolik se zde prodává bydlení

Toto bydlení už není na trhu — zde je, kolik dnes žádají 100 Apartmány a Condos Prodej v BKK 3

$105kMedián okresu
$1,821Medián za m² zde
$2,148Toto bydlení za m²

Cena za m² ve srovnání s okresem

Každý údaj zde je nabídková cena dělená podlahovou plochou, a to napříč 76 Apartmány a Condos Prodej v BKK 3, které uvádějí obojí.

Nejlevnější čtvrtina25. percentil$1,581/m²
Obvyklé zdemedián okresu$1,821/m²
Nejdražší čtvrtina75. percentil$2,113/m²
Toto bydlení$125,000 na 58 m²$2,148/m²

Širší trh

Stejný ukazatel — požadovaná cena dělená podlahovou plochou — v tomto okrese, v nadřazené oblasti a v celém městě.

Phnom Penh1,633 z 2,153 uvádí podlahovou plochu$1,781/m²
BKK 376 z 100 uvádí podlahovou plochu$1,821/m²
Boeng Keng Kang292 z 391 uvádí podlahovou plochu$2,202/m²

99 z 100 nabídek uvádí cenu · údaje za m² vycházejí z 76, které uvádějí i podlahovou plochu; 23 ji neuvádí · Jde o požadované ceny aktuálních nabídek, nikoli o ceny prodejní — Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává · Zobrazit všech 100 v BKK 3 →

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$37,500
9%
7 let
$1,408měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

6.5%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 43-72 m² v BKK 3$675/měs.
Při požadované ceně$125,000
Počet srovnatelných pronájmů44
Při splátce$1,408/měs.
Nájem by pokryl47.9%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více