Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

2 ložnic, 2 koupelen – Apartmán Prodej v BKK 3

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$165,000$2,357za m² brutto29% nad cenou za m² v okrese
2 ložnice2 koupelny70 m² plochyPatro 7

Od agentury

O této nemovitosti

2ložnicový byt na prodej – BKK3, Phnom Penh

Nachází se v 7. patře dobře postaveného bytového komplexu, jen pár minut od muzea Tuol Sleng. Tento moderní byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami je nyní k dispozici k pronájmu.

S nejkvalitnějším vybavením a dekorací a kombinací moderního a elegantního interiérového řešení. Nabízí dlouhý a široký otevřený prostor pro obývací pokoj, kuchyni a jídelnu. Prosklená stěna od podlahy ke stropu zajišťuje dostatek přirozeného světla. Vybavení budovy zahrnuje vybavenou posilovnu, krytý bazén, výtah, nepřetržitou ostrahu (24 hodin denně), úklidové služby a záložní generátor.

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízeno

Vybavení

ParkováníObchodní prostorySpolečné částiPosilovna/fitnessBazén

Zabezpečení

Kamerový systém
Typ nemovitostiApartmán
TitulPlný titul
ID nemovitosti201879
Původní ID10790
Vloženopřed 4 lety, 8 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci, 2 týdny

Okolí

Lokalita

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 3

Průvodce okresem

BKK 3

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

BKK 3 / Boeng Keng Kang

Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v BKK 3.

Dražší než 86 % z 40 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti ApartmánLožnice 2Hrubá podlahová plocha 70 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$165,000
BKK 3medián z 40 s cenou$125,000
Boeng Keng Kangmedián z 137 s cenou$178,200
Phnom Penhmedián z 716 s cenou$136,704

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení70 m²$2,357/m²
BKK 3medián z 76 s podlahovou plochou$1,821/m²
Boeng Keng Kangmedián z 291 s podlahovou plochou$2,202/m²
Phnom Penhmedián z 1,632 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 40 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v BKK 3. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 41 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$49,500
9%
7 let
$1,858měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

5.1%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 52-87 m² v BKK 3$700/měs.
Při požadované ceně$165,000
Počet srovnatelných pronájmů93
Při splátce$1,858/měs.
Nájem by pokryl37.7%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Apartmány v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$165,000