Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

2 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v BKK 3

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$105,000$1,250za m² brutto31% pod cenou za m² v okrese
2 ložnice2 koupelny84 m² plochy

Od agentury

O této nemovitosti

Dvoulůžkový byt v kondominiu na prodej v oblasti Boeung Keng Kang Ti Bei

Dvoulůžkový byt v kondominiu na prodej v oblasti Boeung Keng Kang Ti Bei
Prodejní cena: $105,000 (cena k jednání)
ID nemovitosti: S-C261
Hrubá plocha: 84 sqm
Čistá plocha: 72 sqm
- Ložnice 02
- Koupelny 02
- Kuchyně
- Obývací pokoj
- Balkon
*Plně zařízeno
Vybavení budovy zahrnuje:
. Fitness centrum
. Bazén
.Parkovací místo
.Ostraha 24 hodin
📍LOKALITA: Boeung Keng Kang Ti Bei

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízenoDlouhodobý pronájemMazlíčci vítániNemovitost se službami

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémUzavřený areálRecepce 24/7Kamerový systém

Vybavení

ParkováníObchodní prostorySpolečné částiPosilovna/fitnessVýtahBez záplavU hlavní silniceSaunaSportovištěBazén

Výhledy

Výhled na město
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti231185
Původní IDS-C261
Vloženopřed 3 lety, 5 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci, 2 týdny

Okolí

Lokalita

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 3

Průvodce okresem

BKK 3

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

BKK 3 / Boeng Keng Kang

Cena nižší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v BKK 3.

Levnější než 83 % z 40 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 2Hrubá podlahová plocha 84 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$105,000
BKK 3medián z 40 s cenou$125,000
Boeng Keng Kangmedián z 137 s cenou$178,200
Phnom Penhmedián z 717 s cenou$136,672

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení84 m²$1,250/m²
BKK 3medián z 76 s podlahovou plochou$1,821/m²
Boeng Keng Kangmedián z 292 s podlahovou plochou$2,202/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 40 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v BKK 3. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 41 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$31,500
9%
7 let
$1,183měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

9.1%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 63-105 m² v BKK 3$800/měs.
Při požadované ceně$105,000
Počet srovnatelných pronájmů141
Při splátce$1,183/měs.
Nájem by pokryl67.7%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$105,000