Přejít na obsah
Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

2 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v BKK 3

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$140,000$1,944za m² brutto7% nad cenou za m² v okrese

Cena dohodou

2 ložnice2 koupelny72 m² plochyPatro 17

Od agentury

O této nemovitosti

2ložnicový byt na prodej v BKK3

Nabízíme výjimečnou příležitost k vlastnění 2ložnicového bytu v srdci města! Tento byt má vlastnictví typu strata title, což nabízí pohodlný a prostorný obytný prostor. S velikostí 72 m² se nachází v 17. patře, takže si užijete úchvatný výhled a dostatek přirozeného světla. Byt má 2 ložnice a 2 koupelny, což poskytuje pohodlné bydlení pro jednotlivce nebo malé rodiny.

Byt je plně zařízený, takže je připraven k nastěhování a můžete si ihned užívat pohodlný životní styl, který nabízí. Navíc budete mít přístup k prvotřídnímu vybavení včetně posilovny a bazénu, což zajišťuje odpočinek a volný čas na dosah ruky. Díky bezplatnému parkování pro motorky je tato nemovitost atraktivní volbou jak pro osobní bydlení, tak pro investici. Využijte této výhodné lokality v BKK3, obklopené oblíbenými atrakcemi a základní občanskou vybaveností.

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení

Obchodní prostoryZahradaBez záplav

Vybavení nemovitosti

Plně zařízeno
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti234810
Původní IDREAKH-947
Vloženopřed 3 lety, 2 měsíci
Upravenopřed 4 měsíci, 2 týdny

Okolí

Lokalita

BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 3

Průvodce okresem

BKK 3

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

BKK 3 / Boeng Keng Kang

Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 2 ložnicemi v BKK 3.

Dražší než 68 % z 40 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 2Hrubá podlahová plocha 72 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 2 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$140,000
BKK 3medián z 40 s cenou$125,000
Boeng Keng Kangmedián z 137 s cenou$178,200
Phnom Penhmedián z 716 s cenou$136,704

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení72 m²$1,944/m²
BKK 3medián z 76 s podlahovou plochou$1,821/m²
Boeng Keng Kangmedián z 292 s podlahovou plochou$2,202/m²
Phnom Penhmedián z 1,632 s podlahovou plochou$1,781/m²

Na základě 40 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v BKK 3. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 41 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$42,000
9%
7 let
$1,577měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

6.0%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 54-90 m² v BKK 3$700/měs.
Při požadované ceně$140,000
Počet srovnatelných pronájmů107
Při splátce$1,577/měs.
Nájem by pokryl44.4%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Boeng Keng Kang

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Více
$140,000