Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

1 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej v Nirouth

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

$104,700$1,751za m² bruttoZhruba na úrovni ceny za m² v okrese

Pod tržní hodnotou

1 ložnice1 koupelna59 m² plochyPatro 12

Od agentury

O této nemovitosti

Vue Aston | 1pokojový byt u řeky k naléhavému prodeji

Podrobnosti o nemovitosti
Nemovitost: Vue Aston Condominium
Typ jednotky: 1 ložnice, 1 koupelna
Patro: 12. patro
Plocha jednotky: 59.78 sqm
Původní kupní cena: USD 104,704
Nabídková cena: USD 90,000 (možné vyjednat)
Vybavení: plně zařízeno
Lokalita: Koh Norea, Phnom Penh

Média
Dodávka vody: USD 0.75/m³
Elektřina: USD 0.27/kWh

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizacePlně zařízenoInternet / Wi-FiDlouhodobý pronájemPlacená TVMazlíčci vítániNemovitost se službami

Zabezpečení

AlarmPožární alarmSprinklerový systémRecepce 24/7Kamerový systém

Vybavení

Záložní napájení / generátorParkováníObchodní prostorySpolečné částiPosilovna/fitnessVýtahBez záplavHřištěSaunaBazén

Výhledy

Výhled na městoVýhled na řeku
Typ nemovitostiCondo
TitulPlný titul
ID nemovitosti265775
Původní IDQing12-z11
Vloženopřed 4 měsíci, 1 týdnem
Upravenopřed 4 měsíci, 1 týdnem

Okolí

Lokalita

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Phnom Penh

Průvodce okresem

Phnom Penh

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$83K - $598KKoupit · 7,043 na prodej$450 - $2K/měs.Pronájem · 30,491 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Nirouth / Chbar Ampov

Cena vyšší než u většiny apartmány a condos s 1 ložnicemi v Nirouth.

Dražší než 86 % z 39 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti CondoLožnice 1Hrubá podlahová plocha 60 m²

Celková cena

Pro apartmány a condos s 1 ložnicemi

Toto bydleníNabídková cena$104,700
Nirouthmedián z 39 s cenou$70,000
Chbar Ampovmedián z 41 s cenou$71,000
Phnom Penhmedián z 1,028 s cenou$77,910

Cena za m²

Všechny apartmány a condos s uvedenou podlahovou plochou

Toto bydlení60 m²$1,751/m²
Nirouthmedián z 69 s podlahovou plochou$1,812/m²
Chbar Ampovmedián z 74 s podlahovou plochou$1,875/m²
Phnom Penhmedián z 1,633 s podlahovou plochou$1,781/m²

Zobrazit nabídky v Nirouth →Zobrazit nabídky v Chbar Ampov →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 39 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 1 ložnicí na Prodej v Nirouth. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 40 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$31,410
9%
7 let
$1,179měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

6.9%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 1 ložnicemi o 44-74 m² v Nirouth$600/měs.
Při požadované ceně$104,700
Počet srovnatelných pronájmů13
Při splátce$1,179/měs.
Nájem by pokryl50.9%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Condos v Chbar Ampov

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

🔥Naléhavý prodej | 2ložnicový byt ve Vue Aston Koh Norea | Skvělá příležitost k investici nebo bydleníCondo$95,000🔥Naléhavý prodej | 2ložnicový byt ve Vue Aston Koh Norea | Skvělá příležitost k investici nebo bydlení2ložnicový byt na prodej | Vue Aston | výhled na město a řekuCondo$100,0002ložnicový byt na prodej | Vue Aston | výhled na město a řekuModerní 2ložnicový byt v Norea City | Norea SquareCondo$125,772Moderní 2ložnicový byt v Norea City | Norea SquareModerní 1ložnicový byt u řeky | Norea Square (typ B)Condo$79,400Moderní 1ložnicový byt u řeky | Norea Square (typ B)
Více
$104,700