4 ložnic, 5 koupelen – Řadový dům Prodej v Nirouth
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou
Od agentury
O této nemovitosti
LB řadová vila na prodej v Borey Sambath Meanheng 3 (Sambath Gneansophat)
3patrová LB řadová vila je nyní k prodeji v rostoucí lokalitě Chbar Ampov. Vila stojí na pozemku 5.2m x 23m, s velikostí domu 5.2m x 12.9m. Nabízí 4 ložnice, 5 koupelen, obývací pokoj a kuchyni. Dům je nezařízený, což vám dává volnost navrhnout ho podle vlastních představ. Dům je orientován na sever, což zajišťuje přirozené denní světlo po celý den. Má hard title (tvrdý vlastnický titul) a poplatek za převod je již zahrnut, takže je připraven na hladký proces převodu vlastnictví.
Tato LB řadová vila je ideální k bydlení i jako investice. Oblast se rychle rozvíjí a poloha je velmi výhodná: jen 7 minut od mostu Kbal Thnorl, 10 minut od mostu Koh Norea a pouhých 250 metrů od střední školy Chbar Ampov High School.
Nenechte si ujít příležitost vlastnit nemovitost v rostoucí části Phnom Penhu. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku.
Hlavní parametry:
• Velikost pozemku: 5.2m x 23m
• Velikost domu: 5.2m x 12.9m
• Počet podlaží: 3 (E0, E1, E2)
• 4 ložnice | 5 koupelen
• 1 obývací pokoj a 1 kuchyně
• Nezařízeno
• Hard Title – poplatek za převod zahrnut
• Orientace na sever
• Blízko škol, mostů a hlavních silnic
• Pohodlná obytná lokalita
Nemovitost
Co nabízí
Vybavení nemovitosti
Vybavení
Zabezpečení
Okolí
Lokalita
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Průvodce okresem
Phnom Penh
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena nižší než u většiny bydlení s 4 ložnicemi v Nirouth.
Levnější než 67 % z 173 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti Řadový důmLožnice 4Hrubá podlahová plocha 201 m²Výměra 120 m²
Celková cena
Pro bydlení s 4 ložnicemi
Cena pozemku za m²
Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²
Na základě 173 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Nirouth. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 183 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Řadové domy v Chbar Ampov
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Řadový dům$180,000Řadová vila (LA) na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Mercurean 2
Řadový dům$750/měs.Řadová vila (LC2) k prodeji/pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 2
Řadový dům$240,000Rohová řadová vila na prodej v Borey Peng Huoth Boeung Snor
Řadový dům$800/měs.Řadová vila (LB) k prodeji nebo pronájmu | Borey Peng Houth Boeung Snor - Mercurean 1