4 ložnic, 5 koupelen – Shophouse Prodej v Nirouth
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou
Od agentury
O této nemovitosti
Obchodně-obytný dům na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snor Capital One
Tento obchodně-obytný dům nabízí jedinečnou příležitost k bydlení, podnikání nebo investici v oblíbeném projektu Borey Peng Huoth Beoung Snor Capital One. Nemovitost je prostorný obchodně-obytný dům o celkem třech podlažích (E0, E1, E2), což ji činí vhodnou pro různé účely. Rozměr pozemku je 4,5 m x 21,5 m, dům zabírá plochu 4,5 m x 14 m. Nabízí 4 ložnice, 5 koupelen, obývací pokoj a kuchyni, takže poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo provoz podnikání. Nemovitost je orientována na západ a prodává se s převodním dokumentem (change ownership) od developera. Je aktuálně nezařízená, takže si ji můžete přizpůsobit podle svých potřeb.
Lokalita je velmi výhodná, v blízkosti se nacházejí atrakce jako Southbridge International School, několik parků a hřišť, The Park Community Mall a Platinum Sports Center. Od mostu a trhu Chbar Ampov je to pouze asi 2,5 km, takže máte snadný přístup k občanské vybavenosti.
Nenechte si tuto příležitost ujít. Kontaktujte nás ještě dnes a dozvíte se více nebo si domluvte prohlídku!
Klíčové vlastnosti:
• Obchodně-obytný dům v projektu Borey Peng Huoth Beoung Snor Capital One
• Rozměr pozemku: 4,5 m x 21,5 m
• Rozměr domu: 4,5 m x 14 m
• Počet podlaží: 3 (E0, E1, E2)
• 4 ložnice, 5 koupelen
• 1 obývací pokoj, 1 kuchyně
• Změna vlastnictví s developerem
• Nemovitost orientována na západ
• Nezařízeno
• Blízko školy, parky, obchodní centrum a trh
• 2,5 km od mostu a trhu Chbar Ampov
Nemovitost
Co nabízí
Vybavení nemovitosti
Vybavení
Zabezpečení
Okolí
Lokalita
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Průvodce okresem
Phnom Penh
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena vyšší než u většiny bydlení s 4 ložnicemi v Nirouth.
Dražší než 82 % z 173 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti ShophouseLožnice 4Hrubá podlahová plocha 189 m²Výměra 97 m²
Celková cena
Pro bydlení s 4 ložnicemi
Cena pozemku za m²
Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²
Na základě 173 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Nirouth. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 183 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Shophousy v Chbar Ampov
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Shophouse$380,000🏦Obchodně-obytný řadový dům k naléhavému prodeji za zvláštní cenu (cena k jednání).
Shophouse$850/měs.Obchodně-obytný dům Classic (SH-C) k prodeji/pronájmu v Borey Peng Huoth Boeng Snor - ROSATO
Shophouse$1,500/měs.Obchodní dům Classic E k prodeji / pronájmu | Peng Huoth Beoung Snor Roseville
Shophouse$300,000Shophouse na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snor The Star Platinum Roseville