Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

4 ložnic, 5 koupelen – Shophouse Prodej v Nirouth

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

$169,000$838za m² brutto$2,112za m² pozemkuProdáno — již není k dispozici

Cena dohodou

4 ložnice5 koupelny201 m² plochyOrientace JPatro 3

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

KlimatizaceBalkonPlně zařízenoDlouhodobý pronájemNemovitost se službami

Vybavení

ParkováníObchodní prostoryU hlavní silnice

Zabezpečení

Uzavřený areál
Typ nemovitostiShophouse
TitulPlný titul
ID nemovitosti263559
Původní IDChanna007
Vloženopřed 5 měsíci, 3 týdny
Upravenopřed 1 měsícem, 2 týdny

Okolí

Lokalita

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Phnom Penh

Průvodce okresem

Phnom Penh

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$83K - $598KKoupit · 7,023 na prodej$450 - $2K/měs.Pronájem · 30,501 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Za kolik se zde prodává bydlení

Toto bydlení už není na trhu — zde je, kolik dnes žádají 386 Bydlení Prodej v Nirouth

$303kMedián okresu
$1,667Medián za m² zde
$838Toto bydlení za m²

Cena za m² ve srovnání s okresem

Každý údaj zde je nabídková cena dělená podlahovou plochou, a to napříč 167 Bydlení Prodej v Nirouth, které uvádějí obojí.

Toto bydlení$169,000 na 202 m²$838/m²
Nejlevnější čtvrtina25. percentil$1,194/m²
Obvyklé zdemedián okresu$1,667/m²
Nejdražší čtvrtina75. percentil$3,079/m²

Širší trh

Stejný ukazatel — požadovaná cena dělená podlahovou plochou — v tomto okrese, v nadřazené oblasti a v celém městě.

Phnom Penh1,816 z 4,154 uvádí podlahovou plochu$1,357/m²
Chbar Ampov310 z 661 uvádí podlahovou plochu$1,528/m²
Nirouth167 z 386 uvádí podlahovou plochu$1,667/m²

374 z 386 nabídek uvádí cenu · údaje za m² vycházejí z 167, které uvádějí i podlahovou plochu; 207 ji neuvádí · Jde o požadované ceny aktuálních nabídek, nikoli o ceny prodejní — Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává · Zobrazit všech 386 v Nirouth →

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$50,700
9%
7 let
$1,903měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

8.5%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 4 ložnicemi o 150-251 m² v Nirouth$1,200/měs.
Při požadované ceně$169,000
Počet srovnatelných pronájmů129
Při splátce$1,903/měs.
Nájem by pokryl63.0%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Shophousy v Chbar Ampov

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Rohový shophouse D na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snor – Polaris 2Shophouse$157,000Rohový shophouse D na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snor – Polaris 2Obchodně-obytný dům C na prodej | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris2Shophouse$158,000Obchodně-obytný dům C na prodej | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris2Obchodní dům B na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Shophouse$195,000Obchodní dům B na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Shophouse B na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1Shophouse$165,000Shophouse B na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 1
Více