4 ložnic, 6 koupelen – Řadový dům Prodej v Nirouth
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
vyplatí se zeptat, zda je stále k dispoziciCena dohodou
Od agentury
O této nemovitosti
Řadová vila na prodej | Borey Hi-Tech Ta Ngav
Tato třípodlažní řadová vila je nyní k prodeji v oblíbené lokalitě Borey Hi-Tech Ta Ngav. Má rozměr pozemku 5,8 m x 16 m a rozměr domu 5,8 m x 12 m. Vila je nezařízená, což vám dává volnost navrhnout si vlastní vysněný domov nebo nemovitost k pronájmu.
Vila nabízí 4 ložnice a 6 koupelen, což ji činí dobrou volbou pro velkou rodinu nebo jako investici do pronájmu. Dále má obývací pokoj, kuchyni a střešní terasu pro další prostor. Dům je orientován na sever, takže dovnitř proniká přirozené světlo bez nadměrného horka.
Tato nemovitost má hard title, který kupujícímu zajišťuje bezpečné vlastnictví. Poplatek za převod lze projednat s prodávajícím. Lokalita je velmi dobře dostupná: 5 minut od tržnice Chbar Ampov a mostu Kbal Thnorl a přibližně 8 minut od mostu Koh Norea (Norea City).
Tato vila je skvělá příležitost pro bydlení nebo investici. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku!
Hlavní parametry:
• Rozměr pozemku: 5,8 m x 16 m
• Rozměr domu: 5,8 m x 12 m
• 3 podlaží + střešní terasa
• 4 ložnice, 6 koupelen
• 1 obývací pokoj, 1 kuchyně
• Nezařízeno
• Orientace na sever
• Hard title (poplatek za převod k jednání)
• Prémiová poloha u mostu Koh Norea (Norea City)
Nemovitost
Co nabízí
Vybavení nemovitosti
Vybavení
Zabezpečení
Okolí
Lokalita
Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh
Průvodce okresem
Phnom Penh
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena nižší než u většiny bydlení s 4 ložnicemi v Nirouth.
Levnější než 91 % z 173 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti Řadový důmLožnice 4Hrubá podlahová plocha 209 m²Výměra 93 m²
Celková cena
Pro bydlení s 4 ložnicemi
Cena pozemku za m²
Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²
Na základě 173 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Nirouth. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 183 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Řadové domy v Chbar Ampov
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Řadový dům$125,000Řadový dům (LC2) na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 2
Řadový dům$180,000Řadová vila (LA) na prodej | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Mercurean 2
Řadový dům$750/měs.Řadová vila (LC2) k prodeji/pronájmu | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 2
Řadový dům$600/měs.Řadový dům (LA) k prodeji/pronájmu | Borey Peng Huoth Beung Snor | Mercurean 1