Přejít na obsah
Přidat inzerát

Hledat podle lokality

KoupitUkázat na mapě

Hledat podle lokality

PronájemUkázat na mapě

Průvodci

Novinky

Přeskočit fotografie, přejít na detaily
Mapa: Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Vila Prodej v Nirouth

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

$3,900,000$11,255za m² brutto575% nad cenou za m² v okrese
346 m² plochy

Od agentury

O této nemovitosti

Vila na prodej v Borey Peng Huoth Boeng Snor

*Popis:
-Typ vily: King Villa
-Rozměry vily: 21m x16.5m
-Rozměry pozemku: 50m x 40m
-Ložnice: 9
-Koupelny: 10
-Kuchyně: 1
-Obývací pokoj: 1
-Lokalita: Borey Peng Huoth Boeng Snor, sangkat Nirouth, khan Chbar Ampov, Phnom Penh.

Nemovitost

Co nabízí

Vybavení nemovitosti

Klimatizace

Vybavení

furnishedBez záplav

Zabezpečení

Kamerový systém
Typ nemovitostiVila
ID nemovitosti160759
Původní ID5178088
Vloženopřed 5 lety, 7 měsíci
Upravenopřed 3 lety, 9 měsíci

Okolí

Lokalita

Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Phnom Penh

Průvodce okresem

Phnom Penh

Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.

$83K - $598KKoupit · 7,043 na prodej$450 - $2K/měs.Pronájem · 30,491 k pronájmu
Přečíst průvodcePřehrát video o okrese

Přehled trhu

Srovnání tohoto bydlení

Nirouth / Chbar Ampov

Cena vyšší než u většiny bydlení v Nirouth.

Dražší než 92 % z 374 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.

Typ nemovitosti VilaHrubá podlahová plocha 347 m²

Celková cena

Pro bydlení

Toto bydleníNabídková cena$3,900,000
Nirouthmedián z 374 s cenou$303,000
Chbar Ampovmedián z 647 s cenou$299,725
Phnom Penhmedián z 4,132 s cenou$262,070

Cena pozemku za m²

Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²

Toto bydleníU tohoto pozemku se cena za m² neuvádí, protože v nabídce chybí výměra pozemku.
Nirouthmedián z 209 s výměrou pozemku$2,083/m²
Chbar Ampovmedián z 410 s výměrou pozemku$1,867/m²
Phnom Penhmedián z 2,631 s výměrou pozemku$1,823/m²

Zobrazit nabídky v Nirouth →Zobrazit nabídky v Chbar Ampov →Zobrazit nabídky v Phnom Penh →

Na základě 374 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení Prodej v Nirouth. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 386 nabídek →

Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu

Finance

Naplánovat koupi

Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe

$1,170,000
9%
7 let
$43,923měsíčně po dobu 7 let

Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.

Při pronájmu

Možný výnos

Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí

1.1%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti o 259-433 m² v Nirouth$3,500/měs.
Při požadované ceně$3,900,000
Počet srovnatelných pronájmů45
Při splátce$43,923/měs.
Nájem by pokryl8.0%

Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.

Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.

Hledat dál

Podobné Vily v Chbar Ampov

Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu

Norea Cove | Elitní vilaVila$3,588,888Norea Cove | Elitní vilaVila King na prodej – nevídaný luxus a prostor I Borey Peng Huoth Beoung Snor The Star Platinum ParadigmVila$3,800,000Vila King na prodej – nevídaný luxus a prostor I Borey Peng Huoth Beoung Snor The Star Platinum ParadigmVila King A, rohový dům v Niroth na prodejVila$4,300,000Vila King A, rohový dům v Niroth na prodejKing Villa na prodej, Phnom Penh, národní silnice číslo 1Vila$4,500,000King Villa na prodej, Phnom Penh, národní silnice číslo 1
Více
$3,900,000