4 ložnic, 5 koupelen – Flat House Prodej v Preaek Kampues
Preaek Kampues, Dangkao, Phnom Penh
Od agentury
O této nemovitosti
Dům na prodej | Speciální cena | Dangkao
Tento čtyřpokojový dvoupodlažní dům je na prodej za 49 980 $ na výhodné komerční lokalitě mezi dvěma hlavními tržními ulicemi. Nemovitost má oficiální hard title (tvrdý vlastnický titul) a odhadovaná profesionální tržní hodnota činí 70 000 $.
Investiční přednosti
* Okamžitý pasivní příjem: Nemovitost je aktuálně pronajata zabezpečenému, vysoce výdělečnému obchodnímu nájemci na základě jednoroční smlouvy, který generuje 200 $ měsíčně.
* Plné bankovní financování: Vzhledem k vysoké hodnotě 70 000 $ mohou banky schválit úvěr ve výši 70 % (49 000 $), který téměř zcela pokrývá celou kupní cenu. Nízké úrokové sazby nabízejí instituce jako Shinhan Bank, a to v rozmezí 5,7 % až 6 % ročně.
* Vysoký potenciál krytí splátek: Měsíční nájem ve výši 200 $ přímo pokrývá většinu splátky bankovního úvěru. Kupující musí z vlastních zdrojů přispívat pouze něco málo přes 100 $ měsíčně, takže nemovitost se může zcela splatit za 6 až 7 let.
Tato nízkorizikové aktivum nabízí okamžitý peněžní tok, vysokou poptávku po pronájmu a výborný dlouhodobý růst kapitálové hodnoty v centrální čtvrti.
Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku.
Nemovitost
Co nabízí
Okolí
Lokalita
Preaek Kampues, Dangkao, Phnom Penh
Průvodce okresem
Phnom Penh
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Srovnání tohoto bydlení
Cena nižší než u většiny bydlení s 4 ložnicemi v Preaek Kampues.
Levnější než 93 % z 23 srovnatelných nabídek s uvedenou cenou.
Typ nemovitosti Flat HouseLožnice 4Hrubá podlahová plocha 49 m²Výměra 56 m²
Celková cena
Pro bydlení s 4 ložnicemi
Cena pozemku za m²
Pro bydlení (pozemková část) · Výměry pozemků 20–20 000 m²
Na základě 23 inzerátů s uvedenou cenou: Bydlení s 4 ložnicemi na Prodej v Preaek Kampues. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 23 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Hledat dál
Podobné Flat Houses v Dangkao
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Více