Zemědělská půda Prodej v Prey Nob
Prey Nob, Sihanoukville
Od agentury
O této nemovitosti
107 ha hotový zemědělský provoz v Preah Sihanouk – zájem o koupi (EOI)
Vítejte na své budoucí ovocné plantáži, ukryté u úpatí úchvatného pohoří Bokor v malebné provincii Sihanoukville v Kambodži. Tento pozemek o výměře 107 hektarů s tvrdým vlastnickým titulem (hard title) není pouze farma; je to příležitost ponořit se do krásy přírody a zároveň se pustit do výnosného zemědělského podnikání nebo ambiciózního developerského projektu.
Pojďme se podívat na lákavé vlastnosti, díky kterým je tato plantáž nutností:
1. Dostatek vody: Přírodní vodní tok protéká pozemkem a doplňuje ho sedm strategicky umístěných vodních nádrží a sedm hlubokých studní. Zapomeňte na starosti s nedostatkem vody a pěstujte své plodiny snadno.
2. Základní infrastruktura: Pozemkem procházejí elektrická vedení, která zajišťují nepřerušené napájení vašeho provozu. Připraven je skladiště techniky pro vaše nářadí, zatímco samostatný dům pro výkrm prasat a sklad krmiv pokryjí potřeby vašeho chovu.
3. Rozmanitost ovoce: S více než 13 000 ovocnými stromy různých druhů, včetně jackfruitu, kokosu, pomeranče, rambutanu a dalších, vaše plantáž slibuje bohatou sklizeň po celý rok. Od kyselých citrusů po sladké tropické pochoutky si vychutnejte paletu chutí na dosah ruky.
Ať si představujete sebe jako zkušeného zemědělce nebo vizionářského developera, možnosti tohoto majetku jsou stejně rozsáhlé jako svěží krajina, která ho obklopuje. Vytvořte prosperující turistickou destinaci, založte průmyslové centrum nebo navrhněte obytnou komunitu, která bude v souladu s přírodní krásou – váš vysněný projekt čeká.
POZNÁMKA: Tento projekt může splňovat podmínky pro zvláštní program investičních pobídek vyhlášený Královskou vládou Kambodže. Program nabízí výhradní výhody a pobídky způsobilým investorům, kteří chtějí využít rostoucí rozvoj provincie Preah Sihanouk v Kambodži.
Termín pro podání: 31. května 2024, 5 hod. odpoledne (čas v Phnom Penhu)
Zájemci jsou vyzváni k podání svého zájmu o koupi (Expression of Interest, EOI) na nemovitost určenou k rekreaci. Následující kroky popisují postup podání EOI:
1. Vyžádání informačního balíčku: Zájemci by se měli obrátit na Victora La a požádat o informační balíček obsahující podrobné údaje o nemovitosti, včetně finančních výkazů, vybavení a možností rozvoje.
2. Prohlídka místa: Zájemcům se doporučuje domluvit si prohlídku místa, aby si nemovitost a zařízení prohlédli na vlastní oči. Prohlídky lze zajistit prostřednictvím naší kanceláře.
3. Podání EOI: Zájemci musí podat svůj zájem o koupi písemně nejpozději do výše uvedeného termínu. (Formulář EOI bude součástí informačního balíčku.) EOI bude obsahovat:
– Navrhovanou kupní cenu
– Podmínky a ustanovení nabídky
– Doklad o finančních prostředcích nebo ujednání o financování
– Jakékoli další relevantní informace nebo podmínky
4. Hodnocení: Všechna EOI budou přezkoumána a vyhodnocena prodávajícím. Vybraní zájemci mohou být pozváni k dalším jednáním nebo vyjednávání.
5. Přijetí nabídky: Prodávající si vyhrazuje právo přijmout nebo odmítnout jakoukoli nabídku dle vlastního uvážení. Úspěšný zájemce bude písemně informován a bude muset pokračovat v náležité prověrce (due diligence) a dokončení prodeje.
Nenechte si ujít tuto příležitost získat prvotřídní rekreační nemovitost s velkým potenciálem. Pro více informací nebo pro vyžádání informačního balíčku nás prosím kontaktujte.
Nemovitost
Co nabízí
Okolí
Lokalita
Prey Nob, Sihanoukville
Průvodce okresem
Sihanoukville
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Ceny pozemků v Prey Nob
Typ nemovitosti Zemědělská půdaVýměra 1,070,000 m²
Cena pozemku za m²
Výměry pozemků 20–20 000 m²
Celková cena
Příliš málo zdejších nabídek uvádí výměru pozemku, než aby šlo spočítat cenu za m², proto jde o celkové nabídkové ceny, nikoli ceny za m².
Na základě 17 nabídek pozemků aktuálně inzerovaných na prodej v Prey Nob. Jde o nabídkové ceny. Cambodia nevede veřejnou evidenci skutečných prodejních cen pozemků. Zobrazit všech 17 nabídek pozemků v Prey Nob →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Splátkový kalendář za podmínek, které si sami nastavíte. Výchozí hodnoty jsou standardní rezidenční nastavení tohoto webu, nikoli nabídka financování pozemku.
Akontace, sazba a doba splatnosti, ze kterých výpočet vychází, jsou standardní rezidenční nastavení, které tento web používá u každé nabídky k prodeji. Žádná banka je pro koupi pozemku nenabídla a financování pozemků se posuzuje případ od případu. Berte to číslo jako prostý výpočet z podmínek, které zadáte, ne jako nabídku; navíc nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.