Průvodce
Chbar Ampov
Phnom Penh
Medián nabídkové ceny zde je $286,243, +43% oproti Phnom Penh. Nájem vyjde na $1,200 měsíčně, hrubý výnos 5.0 % z této ceny.
Zařazení
sangkaty v Chbar Ampov vedle sebe
Všechny údaje níže jsou měřeny stejným způsobem a ve stejném okamžiku pro všech 9. Jen díky tomu má takové číslo vůbec nějakou vypovídací hodnotu.
Preaek Pra, Preaek Thmei, Chbar Ampov II, Kbal Kaoh, nemají tečku: méně než 30 nabídek s cenou nestačí ke zveřejnění mediánu, proto údaj raději neuvádíme, než abychom jej odhadovali.
Za vaše peníze
Na co rozpočet v Chbar Ampov skutečně dosáhne
Posuňte částku. Sloupce představují nemovitosti aktuálně nabízené v Chbar Ampov, seskupené podle požadované ceny.
352 z celkem 848 domů na prodej v Chbar Ampov má tuto cenu nebo nižší – 42 % zdejší nabídky.
To spadá do prostředních 60 %, těsně pod obvyklou nabídkovou cenou $286,243.
825 z 848 domů na prodej má uvedenou cenu. U zbytku je cena na vyžádání: počítají se do nabídky, ale nikdy ne do mediánu.
Srovnání
sangkaty v Chbar Ampov vedle sebe
Dvě čísla vám neřeknou, kde bydlet. Klepnutím na záhlaví změníte řazení.
| Nirouth | 476 | $270,000 | $1,812 | 867 | $1,200 | 5.3% |
| Veal Sbov | 156 | $326,000 | $1,550 | 142 | $1,500 | 5.5% |
| Preaek Aeng | 94 | $257,500 | $1,382 | 29 | — | — |
| Chbar Ampov I | 39 | $275,000 | — | 118 | $700 | 3.1% |
| Preaek Pra | 28 | — | — | 14 | — | — |
| Preaek Thmei | 21 | — | — | 12 | — | — |
| Chbar Ampov II | 17 | — | — | 12 | — | — |
| Kbal Kaoh | 16 | — | — | 4 | — | — |
| 1 | — | — | 7 | — | — |
Pomlčka neznamená nulu. Medián vyžaduje 30 nabídek s cenou a výnos 30 na každé straně; 7 z nich tuto hranici alespoň u jednoho ukazatele nesplňují, takže tyto údaje raději neuvádíme, než abychom je počítali z hrstky nemovitostí.
Přímé otázky
Na co se lidé ptají: Chbar Ampov
Odpovědi vycházejí přímo z nabídek a přepočítávají se každé ráno.
Kolik stojí koupě nemovitosti v Chbar Ampov?
Typická nabídka na prodej žádá $286,243. Polovina z 848 nabídek na trhu žádá méně a prostředních 60 % se pohybuje mezi $131,027 a $864,833.
Kolik stojí pronájem v Chbar Ampov?
Typické požadované nájemné je $1,200 měsíčně, z 1,205 inzerovaných pronájmů. Prostředních 60 % žádá mezi $600 a $3,670.
Je Chbar Ampov drahá lokalita?
Oproti Phnom Penh jako celku tu nemovitosti žádají o 43 % více. Na metr čtvereční je rozdíl +8%, což je férovější srovnání, protože nezvýhodňuje větší nemovitosti.
Jaký výnos mají pronajímatelé v Chbar Ampov?
Roční medián nájemného vůči mediánu požadované ceny činí 5.0 %, před náklady. Porovnává požadované ceny s požadovaným nájemným, nikoli podepsané smlouvy.
Jaké nemovitosti jsou v Chbar Ampov na prodej?
Převážně dům, vila, dvojvila. Z 848 nabídek na prodej je 651 inzerováno jako dům.
Život zde
Jaké to v Chbar Ampov opravdu je
Chbar Ampov is now becoming one of its fastest growing areas due to the momentum of the capital’s progress in the economy, technology, new developments and housing and commercial real estate. Indeed, less than 10 years ago the area was still considered to be rural.
Každé slovo výše je už napsané a už na webu.
Odsud
Právě teď na trhu v Chbar Ampov
Jasné odpovědi
Co tato čísla znamenají a co zveřejňovat nebudeme
Odkud tato čísla pocházejí a kde končí.
Nabídka, ne prodej
Každá cena zde je ta, kterou prodávající nebo pronajímatel dnes na tomto webu inzeruje. Kambodža nezveřejňuje žádný registr kupních cen, takže nikdo nemůže poctivě uvést, za kolik se nemovitosti skutečně prodaly.
Proč zde není graf cen
Naše historická data nejsou měřena dostatečně jednotně na to, aby šlo porovnávat jeden rok s druhým, takže raději neukazujeme žádnou křivku vývoje než zavádějící.
Malé vzorky nezveřejňujeme
Za mediánem musí stát alespoň 30 nabídek s cenou a za výnosem 30 na každé straně. Pod touto hranicí je místo čísla pomlčka. Pomlčka je přiznání; číslo by bylo tvrzení.
Cena za metr čtvereční se počítá
Cena dělená podlahovou plochou, pokaždé, u nemovitostí, které ji uvádějí. Údaj za metr čtvereční, který makléři zadávají do formuláře nabídky, se zde nikdy nepoužívá.
Tyto počty odpovídají vyhledávání
Každý počet je to, co pro stejnou oblast vrátí stránka s výsledky vyhledávání, protože jde o stejný dotaz.
Napsali lidé
Části pod nadpisem „Život zde“ jsme pro tento web prozkoumali, napsali a vyfotili. Nic na této stránce není generovaný text.