1 ložnic, 1 koupelen – Condo Prodej v Amazing Grace Residences
Amazing Grace Residences
Od agentury
O této nemovitosti
Rohový speciální 1ložnicový byt s balkonem a 10letou zaručenou výnosností z pronájmu | Amazing Grace Residence Siem Reap
The Grace 1A Corner Special je prostorný rohový byt s 1 ložnicí o čisté obytné ploše 85 m². Nachází se v Amazing Grace Residence & Resort, Siem Reap. Navrhla ho architektonická kancelář Bloom Architecture jako druhou fázi známého wellness resortu Angkor Grace (vede ho zakladatelka paní Elain Younn). Dům stojí v exkluzivní nízkopodlažní oáze o 4 podlažích, která spojuje angkorskou architektonickou eleganci s moderním tropickým wellness životem.
Byt je umístěn výhradně ve druhém patře. Tato rohová jednotka má několik úhlů denního světla a lepší větrání. Interiér tvoří dobře vybavený otevřený prostor obývacího pokoje, jídelny a moderní kuchyně o ploše 33 m² a prostorná hlavní ložnice o ploše 25 m² s vlastním malým salonkem a koupelnou v designovém stylu. Hlavním lákadlem je rozlehlý obkrouživší L-tvarový soukromý balkon-terasa o ploše 27 m², který nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, jídlo na čerstvém vzduchu a odpočinek s výhledem na bujné botanické zahrady a klidné vodní prvky.
Rezidenti mají plný přístup k zařízením pětihvězdičkového resortu, včetně bazénu s výhledem, wellness centra, soukromých masážních místností, plně vybaveného fitness centra, sauny, restaurace v areálu a exkluzivního baru. Mezi základní služby patří recepce a concierge nonstop 24/7, nepřetržitá ostraha, zabezpečené parkování a výtahy s přístupem na základě identifikační karty. Rezidence je způsobilá k trvalému vlastnictví pro cizince i místní obyvatele prostřednictvím jednotkového vlastnictví (strata title).
Pro investory je nemovitost podpořena 10letým programem zaručeného výnosu z pronájmu (GRR), který nabízí roční výnos 7 % v letech 1–5 a 8 % v letech 6–10. Vlastníkům dále náleží 14 bezplatných nocí v resortu ročně, flexibilní platební plány a kompletní zařízení pod správou profesionálních provozovatelů resortu na klíč.
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Vybavení nemovitosti
Zabezpečení
Vybavení
Výhledy
Jednotky a ceny
Co zde můžete koupit
Tabulka jednotek od developera
| Typ jednotky | Plocha | Cena | Jednotky |
|---|---|---|---|
| Grace 1A - 1 Bed Balcony | 83 m² (Gross) / 67 (Net) m² | $130,000 | 68 |
| Grace 1A - 1 Bed Garden | 105 m² (Gross) / 84 (Net) m² | $145,000 | 29 |
| Grace 1A - 1 Bed Corner Balcony | 98 m² (Gross) / 79 (Net) m² | $143,000 | 19 |
| Grace 1A Special - 1 Bed Corner Balcony | 106 m² (Gross) / 85 (Net) m² | $149,600 | 3 |
| Grace 2A - 2 Bed Garden | 141 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 20 |
| Grace 2A - 2 Bed Balcony | 140 m² (Gross) / 112 (Net) m² | $218,900 | 62 |
| Grace 2B - 2 Bed Balcony | 171 m² (Gross) / 137 (Net) m² | $267,800 | 12 |
| Grace 3A - 3 Bed Balcony | 207 m² (Gross) / 166 (Net) m² | $324,500 | 10 |
| Grace 3A - 3 Bed Corner Balcony | 210 m² (Gross) / 168 (Net) m² | $328,300 | 2 |
| Grace 3A Special - 3 Bed Corner Balcony | 225 m² (Gross) / 180 (Net) m² | $352,000 | 8 |
Nyní na trhu
Prozkoumejte nemovitosti v Amazing Grace Residences
V tomto projektu je právě teď nabízeno 9 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.
Condo$130,000Luxusní 1lůžkový byt s balkonem a 10letým garantovaným výnosem (GRR) | Amazing Grace Residence Siem Reap
Condo$143,000Luxusní rohový apartmán s 1 ložnicí a balkonem a 10letým garantovaným výnosem z nájmu (GRR) | Amazing Grace Residence Siem Reap
Condo$145,000Luxusní 1ložnicový zahradní byt s 10letou garantovanou nájemní výnosností (GRR) | Amazing Grace Residence Siem Reap
Condo$218,900Grace 2A Dual-Key, luxusní rezidence se 2 ložnicemi na prodej | Amazing Grace Siem Reap
Condo$218,900Grace 2A Garden: prodej rezidence se 2 ložnicemi a dvěma nezávislými vchody | Amazing Grace Siem Reap
Condo$267,800Grace 2B Dual-Key luxusní rezidence se 2 ložnicemi na prodej | Amazing Grace Siem Reap
Condo$324,500Grace 3A dvouklíčová luxusní rezidence se 3 ložnicemi na prodej | Amazing Grace Siem Reap
Condo$328,300Luxusní 3ložnicový dvojklíčový rohový byt 168 m² | Amazing Grace Siem Reap
Condo$352,0003-pokojový rohový dvojklíčový byt na prodej v Siem Reap (3B)Okolí
Lokalita
Amazing Grace Residences
Průvodce okresem
Siem Reap
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Pozice tohoto bydlení
Z 34 Apartmány a Condos Prodej v Siem Reap aktuálně na trhu
Nabídková cenavyšší než 60 %
nejlevnější zdenejdražší zde
$149,600 oproti mediánu okresu $140,000. Prostředních 60 % z 33 Apartmány a Condos Prodej v Siem Reap se zveřejněnou cenou žádá mezi $89,100 a $286,000.
Plochavětší než 54 %
nejmenší zdenejvětší zde
85 m² — větší než 54 % z 23 Apartmány a Condos Prodej v Siem Reap, které uvádějí cenu i podlahovou plochu. Z 33 se zveřejněnou cenou jich 10 neuvádí podlahovou plochu vůbec. Medián je 82 m² a největší desetina začíná na 246 m².
$149,600 je víc než u 60 % z 33 Apartmány a Condos Prodej v Siem Reap, které cenu uvádějí. Medián činí $140,000 a prostřední 60 % se pohybuje mezi $89,100 a $286,000.
33 z 34 nabídek uvádí cenu · údaje za m² vycházejí z 23, které uvádějí i podlahovou plochu; 10 ji neuvádí · Jde o požadované ceny aktuálních nabídek, nikoli o ceny prodejní — Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává · Zobrazit všech 34 v Siem Reap →
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Hledat dál
Podobné Condos v Siem Reap
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Condo$145,000Luxusní 1ložnicový zahradní byt s 10letou garantovanou nájemní výnosností (GRR) | Amazing Grace Residence Siem ReapCondo$143,000Luxusní rohový apartmán s 1 ložnicí a balkonem a 10letým garantovaným výnosem z nájmu (GRR) | Amazing Grace Residence Siem ReapCondo$130,000Luxusní 1lůžkový byt s balkonem a 10letým garantovaným výnosem (GRR) | Amazing Grace Residence Siem Reap