2 ložnic, 2 koupelen – Condo Prodej v Residence L Boeung Tompun
Residence L Boeung Tompun
$79,900$1za m²Dražší než 69% zdejších nemovitostí
Cena dohodou
2 ložnice2 koupelny77 m² plochyOrientace SPatro 10Dokončeno 2021
Od agentury
O této nemovitosti
Residence L Beong Tumpun – byt se 2 ložnicemi na prodej, Phnom Penh
☑️Velikost 77m2 ☑️Patro 10. ☑️ Condo L Residence Boeng Tompun | na prodej (2 ložnice) ☑️ Prostorné 2 ložnice a 2 koupelny ☑️ Velký obývací pokoj ☑️ Plně zařízeno ☑️ Dvojitý balkon | v 10. patře s vysokým podlažím a výhledem do ulice 271 ☑️ Elektřina: 0.25$/kwh, voda: 0.5$/m3 | parkování auta 40$/měsíc | 2 motorky zdarma ☑️ Poplatek za správu a odvoz odpadu: 41.75$/měsíc ☑️ Požadovaná cena: $79,900 (možné vyjednávat, včetně poplatku za převod pevného vlastnického titulu)
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti projektu
Projekt dokončen
Vybavení nemovitosti
KlimatizaceBalkonPlně zařízeno
Zabezpečení
AlarmPožární alarmSprinklerový systémUzavřený areálKamerový systém
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Na základě 34 inzerátů s uvedenou cenou: Apartmány a Condos s 2 ložnicemi na Prodej v Boeung Tumpun. Jde o požadované ceny. Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává. Zobrazit všech 34 nabídek →
Vypočteno z aktuálních inzerátů na tomto webu
Finance
Naplánovat koupi
Obvyklé bankovní podmínky pro začátek — upravte si je podle sebe
$900měsíčně po dobu 7 let
Orientační splátka při akontaci, sazbě a době splatnosti, které zde nastavíte. Nejde o nabídku a nezahrnuje bankovní poplatky, pojištění ani daň z převodu.
Při pronájmu
Možný výnos
Hrubý výnos z nabídkové ceny, počítaný z mediánu nabídkových nájmů srovnatelných nemovitostí
8.7%hrubý roční výnos
Medián nájmu pro nemovitosti s 2 ložnicemi o 57-96 m² v Boeung Tumpun$580/měs.
Při požadované ceně$79,900
Počet srovnatelných pronájmů19
Při splátce$900/měs.
Nájem by pokryl64.5%
Hrubý znamená před poplatky za správu, daněmi, provizemi agentury a měsíci bez nájemníka — skutečný čistý výnos je nižší. Jde o dnešní nabídkové nájmy, ne o podepsané smlouvy.
Splátka se řídí posuvníky výše, nájem nikoli. Obě částky jsou před náklady, takže skutečný rozdíl je větší, než se z nich zdá.
Hledat dál
Podobné Condos v Meanchey
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu