Time Square 11 BKK3
113, BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Od agentury
O této nemovitosti
Time Square 11 BKK3 | Time Castle 11
Time Square 11, oficiálně známý také jako Time Castle XI, je nejnovější přední rezidenční projekt společnosti Megakim World Corp, developera, který si v Phnompenhu vybudoval výjimečnou pověst díky ověřené bilanci 100% dokončených projektů. Jako moderní 39podlažní věž se vypíná v rychle se rozvíjející čtvrti BKK3. Nachází se strategicky mezi prestižní čtvrtí BKK1 a živou oblastí Russian Market, což obyvatelům nabízí nevídanou městskou dostupnost a přístup k nejlepší městské vybavenosti, a zároveň zůstává dostupný a konkurenceschopný vstupní cenou.
Místní i zahraniční kupci mohou získat trvalé vlastnictví (freehold) v podobě strata title, tedy plné dlouhodobé vlastnické právo k nemovitosti. Pro pohodlnou a flexibilní investici nabízí developer atraktivní slevu 10 % při spuštění prodeje, pohodlnou zálohu 20 % a zvládnutelné měsíční splátky ve výši 1 % po dobu třiceti pěti měsíců. Stavba oficiálně začíná 1. září 2026, dokončení projektu a předání klíčů je plánováno na červen 2029.
Byty zabírají typická podlaží od 7. do 39. patra a nabízejí pečlivě navržené dispozice inspirované světoznámými luxusními módními značkami. Vlajkový model kolekce Hermes nabízí prostorný byt se 2 ložnicemi o hrubé ploše 75 m² a čisté obytné ploše 56 m², navržený pro maximální pohodlí. Kolekce Chanel představuje stylový byt s 1 ložnicí o hrubé ploše 50 m² a čisté ploše 38 m². Kolekce Prada nabízí elegantní byt s 1 ložnicí o hrubé ploše 45 m² a čisté ploše 34 m². Kolekce Gucci přináší efektivně navržený byt s 1 ložnicí o hrubé ploše 38 m² a čisté ploše 29 m². Nakonec kolekce Dior nabízí útulný a moderní startovací byt s 1 ložnicí o hrubé ploše 35 m² a čisté ploše 28 m².
Každé životní potřebě vyhovuje rozsáhlá nabídka prémiového vybavení. Přízemí přivítá majitele a hosty designovou vstupní halou a vyhrazenou recepcí nonstop 24/7. Parkování je zajištěno na pěti zabezpečených úrovních od 2. do 6. patra. Na střešním centru 39. patra spojuje vyhlídkový most obyvatele s výjimečnou společenskou terasou s panoramatickým vyhlídkovým bazénem, plně vybavenou moderní vyhlídkovou posilovnou, stylovým vyhlídkovým salonkem, bazénovým salonkem, zelenou vyhlídkovou zahradou, bezpečným vnitřním dětským pokojem a vyhlídkovou ostrovní terasou.
Z investičního hlediska nabízí Time Square 11 výjimečnou hodnotu. Nachází se pouhé tři ulice od vyprodaného projektu Time Square 8 a zachycuje silné přelévání rezidenční a expat nájemní poptávky z BKK1, kde je pozemků nedostatek a ceny nemovitostí zůstávají vysoké. Lokalita nabízí značný potenciál vysokých nájmů a stabilního dlouhodobého růstu hodnoty. Kvůli velkému zájmu trhu se jednotky rychle vyprodávají.
Kontaktujte náš prodejní tým ještě dnes, abyste si zajistili nejlepší zbývající dispozice a využili exkluzivní zahajovací nabídky, než dostupnost zcela skončí.
Nemovitost
Co nabízí
Přednosti
Zabezpečení
Vybavení
Vybavení nemovitosti
Výhledy
Jednotky a ceny
Co zde můžete koupit
Tabulka jednotek od developera
| Typ jednotky | Plocha (Gross Area) | Cena | Jednotky |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 38m² - 50m² | $64,000 | 258 |
| 2 Bedroom Type A | 75m² | $95,185 | 132 |
Výše uvedené výměry jsou vlastními údaji developera (Gross Area) pro celou skladbu jednotek. Plocha uvedená u konkrétní nabídky se měří přímo v dané jednotce, proto se obě hodnoty nemusí vždy shodovat.
Payment Option
| Splátka | Milník | Platba |
|---|---|---|
| 20% | SPA | Depends on Actual Unit Price |
| 35% | 1% per month over 35 months No interest rate | Depends on Actual Unit Price |
| 45% | Handover | Depends on Actual Unit Price |
Nyní na trhu
Prozkoumejte nemovitosti v Time Square 11 BKK3
V tomto projektu je právě teď nabízeno 5 jednotek za cenu, kterou jejich makléř dnes požaduje.
CondoZeptejte se makléře na cenu1 ložnice | Time Square 11 | BKK3
CondoZeptejte se makléře na cenu2 ložnice | Time Square 11 | BKK3
CondoZeptejte se makléře na cenu1 ložnice | Time Square 11 | BKK3
CondoZeptejte se makléře na cenu1ložnicový byt | Time Square 11 | BKK3
Condo$111,000Prodej z druhé ruky: byt se 2 ložnicemi | Time Square 11 | BKK 3 | 37. patroOkolí
Lokalita
113, BKK 3, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Průvodce okresem
BKK 3
Napříč všemi rezidenčními nemovitostmi v této oblasti, nejen tímto typem. Rozpětí odpovídá prostředním 60 % požadovaných cen — je to stejné měřítko jako u údajů o trhu výše, jen na širším vzorku.
Přehled trhu
Kolik stojí okolní lokalita
Cena projektu odpovídá jeho nejlevnější jednotce, takže ji není k čemu zařadit. Toto jsou nabídkové ceny 179 Nemovitosti Prodej v BKK 3 v okolí.
Širší trh
Stejný ukazatel — požadovaná cena dělená podlahovou plochou — v tomto okrese, v nadřazené oblasti a v celém městě.
177 z 179 nabídek uvádí cenu · údaje za m² vycházejí z 99, které uvádějí i podlahovou plochu; 78 ji neuvádí · Jde o požadované ceny aktuálních nabídek, nikoli o ceny prodejní — Cambodia nemá veřejnou evidenci cen, za které se bydlení skutečně prodává · Zobrazit všech 179 v BKK 3 →
Jasné odpovědi
Na co se lidé u této nabídky ptají
Odpovědi sestavené z údajů této nabídky a z developerova přehledu jednotek
Kolik stojí jednotky v projektu Time Square 11 BKK3?
The starting price for units in this project is $64 000,00.
For a 1 Bedroom prices fluctuate between $64,000 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 258 units with floor area being Gross Area: 38m² - 50m².
For a 2 Bedroom Type A prices fluctuate between $95,185 depending on the level and facing direction of the property. There are currently 132 units with floor area being Gross Area: 75m².
Jaké jsou přednosti a vybavení?
Highlights in this project include: Vysoký výnos, Značkový developer and Vysoký růst hodnoty.
Facilities include: Záložní napájení / generátor, Parkování, Obchodní prostory, Společné části, Zahrada, Posilovna/fitness, Výtah, Bez záplav, Hřiště and Bazén.
Hledat dál
Projekty podobné Time Square 11 BKK3
Aktuální nabídky, které portál řadí nejblíže této — ceny podle dnešního stavu
Nový projektCena od: $72,000Norea Square Condominium | Prémiové bydlení u řeky na Koh Norea
Nový projektCena na vyžádáníGIA Norea | Smart Tower | Koh Norea
Nový projektCena od: $70,000Diamond Oasis Mansion | Koh Pich | Norea Bridge
Nový projektCena od: $51,612KMH Residence