Průvodce
Meanchey
Phnom Penh
Medián nabídkové ceny zde je $136,225, -32% oproti Phnom Penh. Nájem vyjde na $600 měsíčně, hrubý výnos 5.3 % z této ceny.
Zařazení
sangkaty v Meanchey vedle sebe
Všechny údaje níže jsou měřeny stejným způsobem a ve stejném okamžiku pro všech 11. Jen díky tomu má takové číslo vůbec nějakou vypovídací hodnotu.
Boeung Tumpun 2, Stueng Mean chey 1, Stueng Mean chey 2, Stueng Mean chey 3, , Preaek Kampues nemají tečku: méně než 30 nabídek s cenou nestačí ke zveřejnění mediánu, proto údaj raději neuvádíme, než abychom jej odhadovali.
Za vaše peníze
Na co rozpočet v Meanchey skutečně dosáhne
Posuňte částku. Sloupce představují nemovitosti aktuálně nabízené v Meanchey, seskupené podle požadované ceny.
455 z celkem 694 domů na prodej v Meanchey má tuto cenu nebo nižší – 66 % zdejší nabídky.
To spadá do prostředních 60 %, těsně nad obvyklou nabídkovou cenou $136,225.
690 z 694 domů na prodej má uvedenou cenu. U zbytku je cena na vyžádání: počítají se do nabídky, ale nikdy ne do mediánu.
Srovnání
sangkaty v Meanchey vedle sebe
Dvě čísla vám neřeknou, kde bydlet. Klepnutím na záhlaví změníte řazení.
| Chak Angrae Leu | 212 | $120,000 | $1,715 | 370 | $650 | 6.5% |
| Boeung Tumpun | 168 | $80,000 | $1,258 | 257 | $493 | 7.4% |
| Chak Angrae Kraom | 110 | $265,000 | $1,783 | 151 | $1,500 | 6.8% |
| Stueng Mean chey | 98 | $199,900 | — | 77 | $525 | 3.2% |
| Boeung Tumpun 1 | 32 | $100,000 | — | 94 | $450 | 5.4% |
| Boeung Tumpun 2 | 27 | — | — | 24 | — | — |
| Stueng Mean chey 1 | 16 | — | — | 52 | $400 | — |
| Stueng Mean chey 2 | 14 | — | — | 10 | — | — |
| Stueng Mean chey 3 | 10 | — | — | 7 | — | — |
| 6 | — | — | 9 | — | — | |
| Preaek Kampues | 1 | — | — | 0 | — | — |
Pomlčka neznamená nulu. Medián vyžaduje 30 nabídek s cenou a výnos 30 na každé straně; 8 z nich tuto hranici alespoň u jednoho ukazatele nesplňují, takže tyto údaje raději neuvádíme, než abychom je počítali z hrstky nemovitostí.
Přímé otázky
Na co se lidé ptají: Meanchey
Odpovědi vycházejí přímo z nabídek a přepočítávají se každé ráno.
Kolik stojí koupě nemovitosti v Meanchey?
Typická nabídka na prodej žádá $136,225. Polovina z 694 nabídek na trhu žádá méně a prostředních 60 % se pohybuje mezi $69,375 a $450,000.
Kolik stojí pronájem v Meanchey?
Typické požadované nájemné je $600 měsíčně, z 1,051 inzerovaných pronájmů. Prostředních 60 % žádá mezi $400 a $1,600.
Je Meanchey drahá lokalita?
Oproti Phnom Penh jako celku tu nemovitosti žádají o 32 % méně. Na metr čtvereční je rozdíl -14%, což je férovější srovnání, protože nezvýhodňuje větší nemovitosti.
Jaký výnos mají pronajímatelé v Meanchey?
Roční medián nájemného vůči mediánu požadované ceny činí 5.3 %, před náklady. Porovnává požadované ceny s požadovaným nájemným, nikoli podepsané smlouvy.
Jaké nemovitosti jsou v Meanchey na prodej?
Převážně dům, apartmán / condo, vila. Z 694 nabídek na prodej je 337 inzerováno jako dům.
Život zde
Jaké to v Meanchey opravdu je
The Khan (district) of Meanchey is situated in south-eastern and southern part of the capital of Phnom Penh, Cambodia.
Meanchey used to be a sleepy, underdeveloped area of the city but since the early 2000s, Meanchey has experienced an economic renaissance. The emergence of industrial factories and international property developers means the district is changing quickly.
This is especially true to the south, with land being repurposed from the former lakes of Boeung Tompun (the Chak Angre area) and is now undergoing rapid industrialization and urbanization. Meanchey also has some of the largest malls in the country being developed within its Sangkats.
Over a relatively short amount of time, Meanchey has become one of the fastest developing districts of Phnom Penh.
Každé slovo výše je už napsané a už na webu.
Odsud
Právě teď na trhu v Meanchey
Jasné odpovědi
Co tato čísla znamenají a co zveřejňovat nebudeme
Odkud tato čísla pocházejí a kde končí.
Nabídka, ne prodej
Každá cena zde je ta, kterou prodávající nebo pronajímatel dnes na tomto webu inzeruje. Kambodža nezveřejňuje žádný registr kupních cen, takže nikdo nemůže poctivě uvést, za kolik se nemovitosti skutečně prodaly.
Proč zde není graf cen
Naše historická data nejsou měřena dostatečně jednotně na to, aby šlo porovnávat jeden rok s druhým, takže raději neukazujeme žádnou křivku vývoje než zavádějící.
Malé vzorky nezveřejňujeme
Za mediánem musí stát alespoň 30 nabídek s cenou a za výnosem 30 na každé straně. Pod touto hranicí je místo čísla pomlčka. Pomlčka je přiznání; číslo by bylo tvrzení.
Cena za metr čtvereční se počítá
Cena dělená podlahovou plochou, pokaždé, u nemovitostí, které ji uvádějí. Údaj za metr čtvereční, který makléři zadávají do formuláře nabídky, se zde nikdy nepoužívá.
Tyto počty odpovídají vyhledávání
Každý počet je to, co pro stejnou oblast vrátí stránka s výsledky vyhledávání, protože jde o stejný dotaz.
Napsali lidé
Části pod nadpisem „Život zde“ jsme pro tento web prozkoumali, napsali a vyfotili. Nic na této stránce není generovaný text.