Průvodce
Russey Keo
Phnom Penh
Medián nabídkové ceny zde je $231,096, +16% oproti Phnom Penh. Nájem vyjde na $900 měsíčně, hrubý výnos 4.7 % z této ceny.
Zařazení
sangkaty v Russey Keo vedle sebe
Všechny údaje níže jsou měřeny stejným způsobem a ve stejném okamžiku pro všech 9. Jen díky tomu má takové číslo vůbec nějakou vypovídací hodnotu.
Svay Pak, nemají tečku: méně než 30 nabídek s cenou nestačí ke zveřejnění mediánu, proto údaj raději neuvádíme, než abychom jej odhadovali.
Za vaše peníze
Na co rozpočet v Russey Keo skutečně dosáhne
Posuňte částku. Sloupce představují nemovitosti aktuálně nabízené v Russey Keo, seskupené podle požadované ceny.
186 z celkem 393 domů na prodej v Russey Keo má tuto cenu nebo nižší – 47 % zdejší nabídky.
To spadá do prostředních 60 %, těsně pod obvyklou nabídkovou cenou $231,096.
388 z 393 domů na prodej má uvedenou cenu. U zbytku je cena na vyžádání: počítají se do nabídky, ale nikdy ne do mediánu.
Srovnání
sangkaty v Russey Keo vedle sebe
Dvě čísla vám neřeknou, kde bydlet. Klepnutím na záhlaví změníte řazení.
| Chrang Chamres I | 81 | $260,000 | — | 77 | $1,300 | 6.0% |
| Russey Keo | 77 | $156,500 | — | 72 | $900 | 6.9% |
| Tuol Sangke | 48 | $185,500 | — | 70 | $600 | 3.9% |
| Kilomaetr Lekh Prammuoy | 44 | $179,500 | — | 19 | — | — |
| Tuol Sangkae 2 | 44 | $286,000 | — | 50 | $700 | 2.9% |
| Chrang Chamres 2 | 41 | $315,000 | — | 56 | $3,000 | 11.4% |
| Tuol Sangkae 1 | 37 | $247,500 | — | 66 | $500 | 2.4% |
| Svay Pak | 18 | — | — | 5 | — | — |
| 3 | — | — | 2 | — | — |
Pomlčka neznamená nulu. Medián vyžaduje 30 nabídek s cenou a výnos 30 na každé straně; 9 z nich tuto hranici alespoň u jednoho ukazatele nesplňují, takže tyto údaje raději neuvádíme, než abychom je počítali z hrstky nemovitostí.
Přímé otázky
Na co se lidé ptají: Russey Keo
Odpovědi vycházejí přímo z nabídek a přepočítávají se každé ráno.
Kolik stojí koupě nemovitosti v Russey Keo?
Typická nabídka na prodej žádá $231,096. Polovina z 393 nabídek na trhu žádá méně a prostředních 60 % se pohybuje mezi $118,133 a $630,000.
Kolik stojí pronájem v Russey Keo?
Typické požadované nájemné je $900 měsíčně, z 417 inzerovaných pronájmů. Prostředních 60 % žádá mezi $469 a $2,500.
Je Russey Keo drahá lokalita?
Oproti Phnom Penh jako celku tu nemovitosti žádají o 16 % více. Na metr čtvereční je rozdíl -19%, což je férovější srovnání, protože nezvýhodňuje větší nemovitosti.
Jaký výnos mají pronajímatelé v Russey Keo?
Roční medián nájemného vůči mediánu požadované ceny činí 4.7 %, před náklady. Porovnává požadované ceny s požadovaným nájemným, nikoli podepsané smlouvy.
Jaké nemovitosti jsou v Russey Keo na prodej?
Převážně dům, vila, dvojvila / pozemky. Z 393 nabídek na prodej je 305 inzerováno jako dům.
Život zde
Jaké to v Russey Keo opravdu je
Russey Keo (also spelled Russei Keo) is a Khan in the north of Cambodia’s capital of Phnom Penh.
In Russey Keo, some very large boreys and mixed-use developments are changing the district, which is mostly populated by lower to middle-class Cambodians. Very few western expats live in the area but more Chinese, Japanese and Korean expats are living in Russey Keo.
Russey Keo is made up of mostly local residential homes, villas and apartments but several businesses have their offices here and it is also home to large scale breweries and manufacturing plants.
As a gateway to the north and with National Highway 5 running along the banks of the river, Russey Keo is seeing increased development and diversification of its residents and developments.
Každé slovo výše je už napsané a už na webu.
Odsud
Právě teď na trhu v Russey Keo
Jasné odpovědi
Co tato čísla znamenají a co zveřejňovat nebudeme
Odkud tato čísla pocházejí a kde končí.
Nabídka, ne prodej
Každá cena zde je ta, kterou prodávající nebo pronajímatel dnes na tomto webu inzeruje. Kambodža nezveřejňuje žádný registr kupních cen, takže nikdo nemůže poctivě uvést, za kolik se nemovitosti skutečně prodaly.
Proč zde není graf cen
Naše historická data nejsou měřena dostatečně jednotně na to, aby šlo porovnávat jeden rok s druhým, takže raději neukazujeme žádnou křivku vývoje než zavádějící.
Malé vzorky nezveřejňujeme
Za mediánem musí stát alespoň 30 nabídek s cenou a za výnosem 30 na každé straně. Pod touto hranicí je místo čísla pomlčka. Pomlčka je přiznání; číslo by bylo tvrzení.
Cena za metr čtvereční se počítá
Cena dělená podlahovou plochou, pokaždé, u nemovitostí, které ji uvádějí. Údaj za metr čtvereční, který makléři zadávají do formuláře nabídky, se zde nikdy nepoužívá.
Tyto počty odpovídají vyhledávání
Každý počet je to, co pro stejnou oblast vrátí stránka s výsledky vyhledávání, protože jde o stejný dotaz.
Napsali lidé
Části pod nadpisem „Život zde“ jsme pro tento web prozkoumali, napsali a vyfotili. Nic na této stránce není generovaný text.