4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Villa Jumelle Vente Borey Peng Huoth: The Star Mera Garden
Borey Peng Huoth: The Star Mera Garden
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Villa jumelée à vendre à Borey Peng Huoth I The Star Mera Garden 50m
Cette villa jumelée située dans Borey Peng Huoth, The Star Mera Garden 50m, offre un agencement spacieux idéal pour la vie en famille. La villa est construite sur un terrain de 8m × 22m et la surface habitable est de 6m × 12m, avec de l’espace confortable sur trois niveaux (E0, E1, E2). Orientée au sud, la villa profite de la lumière naturelle et d’un air frais toute la journée. À l’intérieur, vous trouverez 4 chambres et 5 salles de bains, conçues pour offrir intimité et espace à chaque membre de la famille. Un salon et une cuisine supplémentaires facilitent les réceptions et la détente à la maison. Ce bien est non meublé, ce qui vous permet de l’aménager selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité d’un jardin communautaire et d’une aire de jeux pour enfants, cette villa bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 5 minutes en voiture de AEON Mall Mean Chey et à environ 10 minutes de Chip Mong Mega Mall 271, de ISPP International School et de plusieurs zones commerciales.
Ne manquez pas cette occasion de créer votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.
Caractéristiques principales :
• Surface du terrain : 8m x 22m
• Surface de la maison : 6m x 12m
• Nombre total d’étages : 3 (E0, E1, E2)
• Orientation sud
• 4 chambres, 5 salles de bains
• Salon, cuisine
• Non meublé
• Transfert de propriété auprès du promoteur
• À proximité de AEON Mall Mean Chey et de Chip Mong Mega Mall 271
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Sur le marché
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50 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
À louer
Le quartier
Emplacement
Borey Peng Huoth: The Star Mera Garden
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des maisons de 4 chambres à Cheung Aek.
Plus cher que 74 % des 39 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété Villa JumelleChambres 4Surface brute 216 m²Terrain 176 m²
Prix total
Pour maisons de 4 chambres
Prix du terrain/m²
Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²
Basé sur 39 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Cheung Aek. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 39 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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