4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Villa Jumelle Vente Borey Peng Huoth: The Star Mera Garden
Borey Peng Huoth: The Star Mera Garden
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Villa jumelée à vendre I Borey Peng Huoth The Star Mera Garden 50m
Cette spacieuse villa jumelée est un excellent choix pour y vivre ou investir. Elle est située dans le Borey Peng Huoth The Star Mera Garden 50m, un quartier bien aménagé doté de nombreuses commodités. La surface du terrain est de 7.7m x 22m et la surface de la maison de 6m x 12m, ce qui offre beaucoup d'espace. La villa compte trois étages (E0, E1, E2) et dispose d'un titre dur (hard title), frais de transfert inclus.
À l'intérieur, on trouve 4 chambres et 5 salles de bain, ce qui la rend confortable pour une famille. La villa dispose également d'un salon et d'une cuisine. Quelques meubles sont inclus. La villa est orientée au sud, ce qui assure une bonne luminosité naturelle. Elle se trouve à proximité d'un jardin communautaire et d'une aire de jeux pour enfants. Il faut environ 5 minutes pour rejoindre l'AEON Mall Mean Chey et 10 minutes pour le Chip Mong Mega Mall 271 et l'école ISPP.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Caractéristiques principales :
• Surface du terrain : 7.7m x 22m
• Surface de la maison : 6m x 12m
• Nombre total d'étages : 3 (E0, E1, E2)
• Titre dur (frais de transfert inclus)
• Orientation : sud
• 4 chambres I 5 salles de bain
• 1 salon I 1 cuisine
• Quelques meubles inclus
• À proximité : jardin communautaire, aire de jeux pour enfants
• 5 minutes de l'AEON Mall Mean Chey
• 10 minutes du Chip Mong Mega Mall 271 et de l'école ISPP
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Sur le marché
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50 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
À vendre
À louer
Le quartier
Emplacement
Borey Peng Huoth: The Star Mera Garden
Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix dans la moyenne pour maisons de 4 chambres à Cheung Aek.
Plus cher que 52 % des 39 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété Villa JumelleChambres 4Surface brute 216 m²Terrain 169 m²
Prix total
Pour maisons de 4 chambres
Prix du terrain/m²
Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²
Basé sur 39 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Cheung Aek. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 39 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
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Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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