4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison en rangée Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina
Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina
mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Villa LA à vendre à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Athina
Bienvenue dans cette spacieuse LA Villa proposée à la vente. Cette villa semi-meublée offre un confort de vie appréciable avec 4 chambres et 5 salles de bain. Le séjour et la cuisine sont parfaits pour les réunions de famille et la vie quotidienne.
La villa est construite sur un terrain de 5m x 20m, la maison elle-même mesurant 5m x 12m, et comprend 3 étages. Elle est orientée au nord, ce qui garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
Située à proximité de la Southbridge International School, d'une aire de jeux pour enfants et de PH Euro Park, cette maison est idéale pour les familles. Elle se trouve à seulement 2,5 km du pont et du marché de Chbar Ampov, ce qui facilite les achats et les besoins du quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un excellent investissement ou de votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Caractéristiques principales :
• 4 chambres
• 5 salles de bain
• 3 étages
• Semi-meublée
• Superficie du terrain : 5m x 20m
• Superficie de la maison : 5m x 12m
• Titre dur (hard title)
• Orientée au nord
• Emplacement pratique à proximité d'écoles, de parcs et d'installations de loisirs, accès facile au pont et au marché de Chbar Ampov
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Sur le marché
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À vendre
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Emplacement
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Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des maisons de 4 chambres à Nirouth.
Moins cher que 79 % des 174 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété Maison en rangéeChambres 4Surface brute 180 m²Terrain 100 m²
Prix total
Pour maisons de 4 chambres
Prix du terrain/m²
Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²
Basé sur 174 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 184 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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