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Carte de Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II

3 la Chambre à coucher, 4 Salle de bains, Maison en rangée Vente & Location Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II

Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II

$165,000ou $750/mois à louer$1au m²Moins cher que 84% des logements de ce secteur

Prêt à emménager

3 chambres4 salles de bain114 m² habitablesOrienté NÉtage 3

De l'agence

À propos de ce bien

Villa mitoyenne (LC2) à vendre / à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 2

* Prix demandé : $165,000 (négociable)
* Loyer : $750/mois
* Superficie du terrain : 5.3m x 15.2m
* Superficie de la maison : 5.3m x 7.2m
* Nombre d'étages : 3 (E0,E1,E2)
* Orientation : Nord
* Meublage : entièrement meublée
* Type de titre : titre dur
* Chambres : 3
* Salles de bain : 4
* Salon : 1
* Cuisine : 1
* Électricité et eau : facturées selon les tarifs et factures officiels en vigueur
* Idéal pour habiter ou investir
* À 2.5km du pont de Chbar Ampov, à 5 minutes du parc Koh Norea, de PH Eco-Mall, de The Star Polaris 23 Condominium, de PH Euro Park, de Eco Park, de Southbridge International School, du jardin, d'une aire de jeux pour enfants, de The Platinum Sport Center, du bâtiment de la Direction générale de l'identification, de l'hôpital Cho Rey et d'une station-service.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Développeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléBail à long terme

Équipements

ParkingEspace communJardinNon-InondationTerrain de jeux

Sécurité

Communauté fermée
Type de logementMaison en rangée
BâtimentProject 56651: Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété268652
ID d’originePanha_REAKH
Temps de publicationil y a 1 mois, 2 semaines
Renouvellementil y a 1 mois, 2 semaines

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II

21 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Maison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$100,000Maison en bande LC1 à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor Mercurean 2Chambres :2Salles de bain:3Surface du terrain : 80m²Orienté vers : NMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$125,000Maison mitoyenne (LC2) à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 2Chambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : SMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$165,000Maison mitoyenne (LC2) à vendre I Borey Peng Huoth Beung Snor | Mercurean 2Chambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$180,000Villa en bande (LA) à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Mercurean 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 184m²Etage :3Orienté vers : SMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$180,000Maison en bande LC2 (d'angle) à vendre | Peng Huoth Beoung Snor - Mercurean 2Chambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$210,000LA Villa à vendre à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Mercurean2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 184m²Orienté vers : SMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$220,000Maison en bande (LC2) d'angle à vendre | Borey Peng Huoth Beung Snor - Mercurean 2Chambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : SMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$220,000Maison en bande LA à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor Mercurean 2Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 100m²Orienté vers : SMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$225,000Villa LA à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor Mercurean 2Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 150m²Etage :3Orienté vers : SMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$230,000LA Villa à vendre à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Mercurean 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Orienté vers : E/SMaison en rangée For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$237,000Maison mitoyenne (LA) à vendre/à louer | Borey Peng Huoth Beung Snor | Mercurean 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Etage :3Orienté vers : Sou $950/mois à louerVilla Jumelle À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$430,000Villa jumelée à vendre à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Mercurean 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Orienté vers : E

À louer

Maison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$450/moisVilla LC2 à louer à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Mercurean2Chambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Orienté vers : SMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$500/moisMaison mitoyenne (LC2) à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 2Chambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : SMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$500/moisMaison mitoyenne (LC2) à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Mercurean 2Chambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$600/moisLA Villa à louer I Borey Peng Huoth Beoung Snor Mercurean 2Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 105m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$650/moisVilla mitoyenne à louer / Lotissement Peng Huoth The Star Platinum Mercurean2Chambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 38m²Etage :3Orienté vers : SMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$650/moisVilla LC2 à louer dans le Borey Peng Huoth |The Star Platinum Mercurean2Chambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 110m²Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$670/moisVilla LC2 à louer à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Mercurean2Chambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Orienté vers : SMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$700/moisVilla LC2 à louer à Borey Peng Huoth | The Star Platinum Mercurean2Chambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Orienté vers : SVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,500/moisVilla jumelée d'angle type A à louer | Lotissement Borey Peng Huoth Beoung Snor | Mercurean 2Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 183m²Etage :3Orienté vers : E

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$84K - $598KAcheter · 7 014 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 30 510 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Nirouth / Chbar Ampov

Prix dans la moyenne pour maisons de 3 chambres à Nirouth.

Plus cher que 60 % des 18 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété Maison en rangéeChambres 3Surface brute 114 m²Terrain 81 m²

Prix total

Pour maisons de 3 chambres

Ce logementPrix demandé$165 000
Nirouthmédiane de 18 avec prix$152 500
Chbar Ampovmédiane de 39 avec prix$145 000
Phnom Penhmédiane de 405 avec prix$130 000

Prix du terrain/m²

Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²

Ce logement81 m²Aucun prix au m² n'est indiqué pour cette parcelle, car un lot dans un programme neuf affiche le tarif publié par son promoteur, et non un tarif calculé ici.
Nirouthmédiane de 210 avec surface de terrain$2 075/m²
Chbar Ampovmédiane de 411 avec surface de terrain$1 865/m²
Phnom Penhmédiane de 2 601 avec surface de terrain$1 835/m²

Voir les annonces dans Nirouth →Voir les annonces dans Chbar Ampov →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 18 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 21 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.7%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 3 chambres de 85-143 m² à Nirouth$650/mois
Pour un prix demandé de$165 000
Locations comparables comptées12

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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$165,000