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Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Villa Jumelle Vente & Location Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina

$310,000ou $1,500/mois à louer$1 700au m²Prix supérieur à 51% des biens du secteur

Prix négociable

4 chambres5 salles de bain216 m² habitablesOrienté SÉtage 3

De l'agence

À propos de ce bien

Villa jumelée à vendre/à louer dans le lotissement PH Boeung Snor | The Star Platinum Athina

Cette villa jumelée entièrement meublée offre un espace de vie généreux sur trois niveaux, avec quatre chambres et cinq salles de bains pour répondre aux besoins de votre famille. En entrant, vous découvrirez un salon confortable, idéal pour des soirées détendues, et une cuisine moderne en L conçue pour les amateurs de cuisine. Avec une superficie de terrain de 8m x 22m et une surface habitable de 6m x 12m, vous disposerez de beaucoup d'espace pour vous installer et faire de cette villa la vôtre.

Située à proximité de Southbridge International School et de nombreuses installations de loisirs, cette villa promet un style de vie facile et agréable. Ne manquez pas cette excellente occasion !

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiBail à long termeTélévision payanteAnimaux acceptésPropriété avec services

Équipements

ParkingZone commercialeSur la route principale

Sécurité

Communauté fermée
Type de logementVilla Jumelle
BâtimentProject 56669: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété266482
ID d’origineChanna007
Temps de publicationil y a 3 mois, 2 semaines
Renouvellementil y a 3 mois, 2 semaines

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina

11 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

À vendre

Maison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$180,000Villa LA à vendre à Borey Peng Huoth | The Star Platinum AthinaChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Orienté vers : NMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$240,000Villa mitoyenne d'angle à vendre à Borey Peng Huoth Boeung SnorChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$430,000Villa jumelée à vendre | Borey Peng Huoth The Star Platinum AthinaChambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 176m²Orienté vers : E/S

À louer

Maison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$600/mois🏡 Maison mitoyenne à louer à Borey Peng Huoth Boeung Snor - AthinaChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Etage :3Orienté vers : NVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$900/moisVilla à louer | Borey Peng Huoth Boeung Snor – Athena Project (Project 2)Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : NVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,100/mois# Villa jumelée à louer | Borey Peng Huoth Boeung Snor – Athena Project (Project 2)Chambres :5Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,250/moisVilla jumelée à louer – Borey Peng Huoth Beoung Snor - AthinaChambres :4Salles de bain:6Surface au sol : 216m²Etage :3Villa Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,500/moisVilla jumelée d'angle à louer à Borey Peng Huoth | The Star Platinum AthinaChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Orienté vers : NVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,600/moisVilla jumelée d'angle à louer à Borey Peng Huoth | The Star Platinum AthinaChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Villa Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$2,500/moisVilla jumelée à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor AthinaChambres :8Salles de bain:10Surface au sol : 144m²Etage :3Orienté vers : N/EVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$3,500/moisQueen Villa avec piscine privée à Borey Peng Huoth Beoung Snor – AthinaChambres :6Salles de bain:7Surface au sol : 432m²Orienté vers : O

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Athina

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$84K - $597KAcheter · 7 026 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 30 509 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Nirouth / Chbar Ampov

Prix supérieur à la plupart des maisons de 4 chambres à Nirouth.

Plus cher que 70 % des 174 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété Villa JumelleChambres 4Surface brute 216 m²Terrain 176 m²

Prix total

Pour maisons de 4 chambres

Ce logementPrix demandé$310 000
Nirouthmédiane de 174 avec prix$262 500
Chbar Ampovmédiane de 293 avec prix$235 741
Phnom Penhmédiane de 1 417 avec prix$226 682

Prix du terrain/m²

Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²

Ce logement176 m²Aucun prix au m² n'est indiqué pour cette parcelle, car un lot dans un programme neuf affiche le tarif publié par son promoteur, et non un tarif calculé ici.
Nirouthmédiane de 210 avec surface de terrain$2 075/m²
Chbar Ampovmédiane de 412 avec surface de terrain$1 866/m²
Phnom Penhmédiane de 2 611 avec surface de terrain$1 832/m²

Voir les annonces dans Nirouth →Voir les annonces dans Chbar Ampov →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 174 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 184 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.6%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 162-270 m² à Nirouth$1 200/mois
Pour un prix demandé de$310 000
Locations comparables comptées116

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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