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Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Melody

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Villa Jumelle Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Melody

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Melody

$318,000$1au m²Vendu — plus disponible

mieux vaut demander s'il est encore disponiblePrix négociable

4 chambres5 salles de bain216 m² habitables169 m² de terrainOrienté S/O

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Équipements

ParkingZone commercialeNon-Inondation

Sécurité

Communauté fermée
Type de logementVilla Jumelle
ID de propriété250298
ID d’origineREAKH-6766
Temps de publicationil y a 1 année, 7 mois
Renouvellementil y a 10 mois, 2 semaines

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Melody

28 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

À vendre

Villa Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$295,0004 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Villa Jumelle Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco MelodyChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : N/EVilla Jumelle For Sale & Rent à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$300,000VILLA JUMELÉE À VENDRE/À LOUER À PENG HUOTH BOENG SNOR - ECO MELODYChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : N/Eou $1,500/mois à louerVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$310,000VILLA JUMELÉE À VENDRE DANS LE BOREY PENG HUOTH BOENG SNORChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : N/EVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$320,000Villa jumelée à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor The Star Platinum Eco MelodyChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : N/EVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$327,000VILLA JUMELÉE À VENDRE À PENG HUOTH BOENG SNOR - ECO MELODYChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : N/EVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$340,000Villa jumelée à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor The Star Platinum Eco MelodyChambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 192m²Orienté vers : EVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$345,000VILLA JUMELÉE À VENDRE À PENG HUOTH BOENG SNOR - ECO MELODYChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : S/OVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$345,000VILLA JUMELÉE À VENDRE À PENG HUOTH BOENG SNOR - ECO MELODYChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : S/OVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$345,000VILLA JUMELÉE À VENDRE À PENG HUOTH BOENG SNOR - ECO MELODYChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : S/OVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$345,000VILLA JUMELÉE À VENDRE À PENG HUOTH BOENG SNOR - ECO MELODYChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : S/OVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$350,000🏡 VILLA JUMELÉE À VENDRE À PENG HUOTH BOEUNG SNOR – ECO MELODYChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : S/OVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$380,000Twin B Villa à vendre I Borey Peng Huoth Beoung Snor MelodyChambres :5Salles de bain:6Surface du terrain : 203m²Etage :3Orienté vers : S/OVilla Jumelle For Sale & Rent à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$399,000VILLA JUMELÉE D'ANGLE À LOUER/VENDRE À PENG HUOTH BOENG SNORChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : Sou $2,200/mois à louerVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$439,000Villa jumelée à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor The Star Platinum Eco MelodyChambres :7Salles de bain:8Surface au sol : 270m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$439,000Villa Twin B à vendre | Borey Peng Huoth Boeung Snor Eco MelodyChambres :7Salles de bain:8Surface au sol : 270m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$450,000Villa jumelée à vendre – Titre dur – Borey Penghuot Beung Snor Eco-MelodyChambres :5Salles de bain:6Etage :3Orienté vers : E/SVilla For Sale & Rent à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$890,000VILLA PRINCE À LOUER/VENDRE (SOUS LE PRIX DU MARCHÉ) À PENG HUOTH BOENG SNORChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 475m²Etage :3Orienté vers : S/Oou $5,000/mois à louerVilla For Sale & Rent à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$2,180,000QUEEN VILLA À VENDRE/LOUER À PENG HUOTH BOENG SNOR - Eco MelodyChambres :7Salles de bain:10Surface au sol : 596m²Orienté vers : N/Eou $10,000/mois à louerVilla À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$2,220,000Queen Villa d'angle à vendre | Borey Peng Houth Boeung Snor Eco MelodyChambres :7Salles de bain:9Surface du terrain : 560m²Orienté vers : NVilla À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$4,200,000Villa King A à vendre | Borey Peng Houth Boeung Snor Eco MelodyChambres :9Salles de bain:11Surface du terrain : 1872m²Villa À vendre à Veal Sbov, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$6,200,000Villa King A à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor Eco MelodyChambres :9Salles de bain:11Surface au sol : 1040m²Etage :3Orienté vers : S

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Eco Melody

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

À quel prix se vendent les logements ici

Ce logement n'est plus sur le marché — voici donc les prix demandés aujourd'hui par les 131 Maisons Pour Vente à/au Veal Sbov

$310kMédiane du district
$139k–$528kLes 60 % centraux
131Annonces sur ce marché

Le marché élargi

La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.

Phnom Penh1 795 sur 4 132 indiquent une surface$1 378/m²
Veal Sbov74 sur 131 indiquent une surface$1 393/m²
Chbar Ampov310 sur 661 indiquent une surface$1 528/m²

131 des 131 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 74 qui indiquent aussi une surface ; 57 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 131 à Veal Sbov →

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$95 400
9%
7 ans
$3 581par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.7%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 162-270 m² à Veal Sbov$1 500/mois
Pour un prix demandé de$318 000
Locations comparables comptées40
Pour une mensualité de$3 581/mois
Le loyer couvrirait41.9%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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