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Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Villa Jumelle Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I

$280,000$2au m²Moins cher que 55% des logements de ce secteur

Prix négociable

4 chambres5 salles de bain216 m² habitablesOrienté SÉtage 3

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meublé

Équipements

ParkingEspace communJardinGym/Centre de fitnessNon-InondationTerrain de jeuxPiscine

Sécurité

Communauté fermée
Type de logementVilla Jumelle
BâtimentProject 56650: Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété269314
ID d’originePanha_REAKH
Temps de publicationil y a 1 jour, 7 heures
Renouvellementil y a 4 heures

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I

23 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

À vendre

Villa For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$126,000Villa pour Vente & Location dans NirouthChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 111m²Etage :3Orienté vers : Nou $550/mois à louerVilla À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$135,000Villa pour Vente dans NirouthChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Maison en rangée For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$170,000Maison en rangée pour Vente & Location dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 184m²Etage :3Orienté vers : Sou $600/mois à louerMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$210,000Maison en rangée pour Vente dans NirouthChambres :5Salles de bain:6Surface au sol : 180m²Etage :3Orienté vers : EMaison en rangée For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$245,000Maison en rangée pour Vente & Location dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 191m²Etage :3Orienté vers : Sou $800/mois à louerVilla Jumelle À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$267,000Villa Jumelle pour Vente dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : S

À louer

Maison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$650/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$650/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$700/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$700/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$700/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Orienté vers : SMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,000/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,100/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 184m²Orienté vers : SVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,200/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : SMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,200/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 191m²Etage :3Orienté vers : SMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,200/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 191m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,200/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Orienté vers : NMaison en rangée À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$1,200/moisMaison en rangée pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 130m²Etage :3Orienté vers : EVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,300/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : SVilla Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,300/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : NMaison À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhHouse$1,350/moisMaison pour Louer dans NirouthChambres :3Salles de bain:4Villa Jumelle À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$1,800/moisVilla Jumelle pour Louer dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Etage :3Orienté vers : NVilla À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhVilla$4,500/moisVilla pour Louer dans NirouthChambres :6Salles de bain:8Surface au sol : 144m²Etage :3Orienté vers : S

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Mercurean I

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$82K - $600KAcheter · 7 019 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 30 480 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Nirouth / Chbar Ampov

Priced around the middle for 4 bedroom homes in Nirouth.

Plus cher que 59 % des 175 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété Villa JumelleChambres 4Gross floor area 216 m²Terrain 170 m²

Prix total

Pour homes de 4 chambres

Ce logementPrix demandé$280 000
Nirouthmedian of 175 priced$260 000
Chbar Ampovmedian of 292 priced$235 000
Phnom Penhmedian of 1 416 priced$225 000

Prix du terrain/m²

Pour homes (part terrain) · Land sizes 20–20 000 m²

Ce logement170 m²No price per m² is shown for this parcel because a unit in a development prints the rate its developer published, not one worked out here.
Nirouthmedian of 210 with a land size$2 075/m²
Chbar Ampovmedian of 410 with a land size$1 864/m²
Phnom Penhmedian of 2 614 with a land size$1 830/m²

Voir les annonces dans Nirouth →Voir les annonces dans Chbar Ampov →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 175 annonces avec prix : 4 la chambre à coucher Homes pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 185 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$84 000
9%
7 ans
$3 153par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.1%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 162-270 m² à Nirouth$1 200/mois
Pour un prix demandé de$280 000
Locations comparables comptées116
Pour une mensualité de$3 153/mois
Le loyer couvrirait38.1%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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