3 la Chambre à coucher, 4 Salle de bains, Maison en rangée Vente Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II
Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Maison en bande LC2 (d'angle) à vendre | Peng Huoth Beoung Snor - Mercurean 2
* Prix de vente : $180,000 (négociable)
* Superficie du terrain : 7.3m x 15.2m
* Superficie de la maison : 5.3m x 7.2m
* Nombre d'étages : 3 (E0-E1-E2)
* Type de titre : titre dur (frais de transfert inclus)
* Orientation nord
* Chambres : 3
* Salles de bain : 4
* Salon : 1
* Cuisine : 1
* Mobilier : entièrement meublé
* Points d'intérêt à proximité : École internationale Southbridge, jardin, aire de jeux pour enfants, parc PH Euro, Eco Park, centre sportif The Platinum, bâtiment de la Direction générale de l'identification, centre commercial The Park Community et station-service PTT. Situé à environ 2.5km du pont et du marché de Chbar Ampov, et à 5 minutes du pont de Koh Norea et de Koh Pich.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Équipements
Sécurité
Sur le marché
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Emplacement
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Guide du district
Phnom Penh
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des maisons de 3 chambres à Nirouth.
Plus cher que 69 % des 18 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété Maison en rangéeChambres 3Surface brute 114 m²Terrain 111 m²
Prix total
Pour maisons de 3 chambres
Prix du terrain/m²
Pour maisons (part terrain) · Surfaces de terrain : 20–20 000 m²
Basé sur 18 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Maisons pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 21 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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