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Carte de Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II

3 la Chambre à coucher, 4 Salle de bains, Maison en rangée Vente Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II

Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II

$125,000$2au m²Moins cher que 93% des logements de ce secteur

Prix négociable

3 chambres4 salles de bain114 m² habitablesOrienté SÉtage 3

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Développeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalcon

Équipements

ParkingEspace communJardinNon-InondationTerrain de jeux

Sécurité

Communauté fermée
Type de logementMaison en rangée
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété269265
ID d’originePanha_REAKH
Temps de publicationil y a 2 jours, 5 heures
Renouvellementil y a 7 heures

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II

22 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Chambres

À vendre

Maison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$100,000Maison en rangée pour Vente dans NirouthChambres :2Salles de bain:3Surface du terrain : 80m²Orienté vers : NMaison en rangée For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$165,000Maison en rangée pour Vente & Location dans NirouthChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : Nou $750/mois à louerMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$165,000Maison en rangée pour Vente dans NirouthChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$180,000Maison en rangée pour Vente dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 184m²Etage :3Orienté vers : SMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$180,000Maison en rangée pour Vente dans NirouthChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : NMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$210,000Maison en rangée pour Vente dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 184m²Orienté vers : SMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$220,000Maison en rangée pour Vente dans NirouthChambres :3Salles de bain:4Surface au sol : 114m²Etage :3Orienté vers : SMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$220,000Maison en rangée pour Vente dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 100m²Orienté vers : SMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$225,000Maison en rangée pour Vente dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 150m²Etage :3Orienté vers : SMaison en rangée À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$230,000Maison en rangée pour Vente dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Orienté vers : E/SMaison en rangée For Sale & Rent à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhUnit$237,000Maison en rangée pour Vente & Location dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 180m²Etage :3Orienté vers : Sou $950/mois à louerVilla Jumelle À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhTwin Villa$430,000Villa Jumelle pour Vente dans NirouthChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 216m²Orienté vers : E

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth : The Star Platinum Mercurean II

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Nirouth / Chbar Ampov

Ce logement

Prix demandé
$125 000
Type de propriété
Maison en rangée
Chambres
3
Terrain
81 m²

Prix total médian

Pour homes de 3 chambres

Nirouth19 avec prix$145 000
Chbar Ampov41 avec prix$135 000
Phnom Penh412 avec prix$129 750

Prix médian du terrain au m²

Pour homes (part terrain)

Nirouth209 avec un terrain de 20–20 000 m²$2 066/m²
Chbar Ampov408 avec un terrain de 20–20 000 m²$1 864/m²
Phnom Penh2 614 avec un terrain de 20–20 000 m²$1 828/m²

Basé sur 19 annonces avec prix : 3 la chambre à coucher Homes pour Vente à/au Nirouth. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 22 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$37 500
9%
7 ans
$1 408par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.2%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 3 chambres de 85-143 m² à Nirouth$650/mois
Pour un prix demandé de$125 000
Locations comparables comptées13
Pour une mensualité de$1 408/mois
Le loyer couvrirait46.2%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$125,000