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Carte de Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

$149,000$985par m² brut$1 825par m² de terrainVendu — plus disponible

Prix négociable

4 chambres5 salles de bain151 m² habitablesOrienté NÉtage 3

De l'agence

À propos de ce bien

Shophouse C For Sale I Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2

Maison-boutique en vente au Nirouth, Chbar Ampov, Phnom Penh

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeLogements livrable

Équipements

ParkingZone commercialeNon-Inondation

Sécurité

Communauté fermée
Type de logementMaison-boutique
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété267117
ID d’originePanha_REAKH
Temps de publicationil y a 3 mois, 2 semaines
Renouvellementil y a 2 mois

Sur le marché

Découvrir les biens à Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

27 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

À vendre

Maison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$125,000Shophouse D à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$126,000Maison-boutique D (shophouse) à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$128,000Shophouse à vendre à Borey Peng Huoth Boeung Snor Polaris IIChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$129,0004 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Vente Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ IIChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$145,000Maison-boutique D à vendre/à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : OMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$155,000Shophouse à vendre I Borey Peng Huoth Beoung Snor The Star Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 239m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$155,000Maison de commerce à vendre | Borey Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 239m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$158,000Maison-commerce (shophouse) C à vendre | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$160,000Maison-boutique (shophouse) à vendre, Borey Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 239m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$160,000Shophouse à vendre I Borey Peng Huoth Beoung Snor The Polaris2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 239m²Etage :3Orienté vers : SCommercialShophouse À vendre à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhCommercialShophouse$230,000Shophouse classique à vendre | Borey Peng Huoth Beung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 162m²Etage :3Orienté vers : S

À louer

Maison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$540/moisMaison-boutique C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$600/moisMaison-boutique D à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$600/moisShophouse D à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$650/moisMaison-boutique C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$650/moisShophouse C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$750/mois4 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Maison-boutique Louer Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ IIChambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$750/moisShophouse D à louer | Lotissement Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$750/moisShophouse D à louer | Borey Peng Huoth | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$750/moisShophouse à louer / Borey Peng Huoth Beung Snor Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 50m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$850/moisShophouse (SH-D) à louer | Lotissement Borey Peng Huoth Beoung Snor - Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : NMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$850/moisMaison-boutique à louer | Borey Peng Huoth Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface du terrain : 80m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$850/moisShophouse à louer | Borey Peng Huoth The Star Platinum Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : OMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$900/moisMaison-boutique d'angle à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 126m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$950/moisShophouse C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snor | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$1,000/moisMaison commerciale (shophouse) C à louer | Borey Peng Huoth Beoung Snao | Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : SMaison-boutique À louer à Nirouth, Chbar Ampov, Phnom PenhShophouse$1,300/moisMaison de commerce d'angle C à louer dans la Borey Peng Huoth Beoung Snor Polaris 2Chambres :4Salles de bain:5Surface au sol : 151m²Etage :3Orienté vers : S

Le quartier

Emplacement

Borey Peng Huoth: The Star Platinum Polaris​ II

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

À quel prix se vendent les logements ici

Ce logement n'est plus sur le marché — voici donc les prix demandés aujourd'hui par les 377 Maisons Pour Vente à/au Nirouth

$300kMédiane du district
$1 587Médiane au m² ici
$985Ce bien au m²

Prix au m², par rapport au district

Chaque valeur ici est un prix demandé divisé par une surface, sur les 161 Maisons Pour Vente à/au Nirouth qui indiquent les deux.

Ce logement$149 000 pour 151 m²$985/m²
Le quart le moins cherle 25e centile$1 157/m²
Typique icila médiane du district$1 587/m²
Le quart le plus cherle 75e centile$2 822/m²

Le marché élargi

La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.

Phnom Penh1 781 sur 4 105 indiquent une surface$1 351/m²
Chbar Ampov301 sur 649 indiquent une surface$1 484/m²
Nirouth161 sur 377 indiquent une surface$1 587/m²

365 des 377 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 161 qui indiquent aussi une surface ; 204 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 377 à Nirouth →

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$44 700
9%
7 ans
$1 678par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.8%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 4 chambres de 113-189 m² à Nirouth$850/mois
Pour un prix demandé de$149 000
Locations comparables comptées73
Pour une mensualité de$1 678/mois
Le loyer couvrirait50.7%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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