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Carte de Morgan Park Villa

5 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Villa Vente Morgan Park Villa

Morgan Park Villa

Prix sur demande
5 chambres5 salles de bain246 m² habitablesAchevé en 2023

De l'agence

À propos de ce bien

Morgan Park Villa | Grand Villa #22

Morgan Park Grand Villa est une maison moderne et bien conçue, comprenant 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains réparties sur 3 étages. Le premier étage mesure 4,2 mètres de hauteur et 11 mètres de longueur. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont intégrés dans un espace ouvert qui donne sur le jardin. Le deuxième étage a une hauteur sous plafond de 3,3 mètres. Les trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bains. La chambre principale est spacieuse et dotée d'un balcon de 8 m². Le dernier étage est un espace modulable d'environ 66 m². Vous pouvez le transformer en Sky Bar, piscine sur le toit, jardin sur le toit, grenier, ou tout ce que vous souhaitez !

Les pièces des Grand Villas sont bien équipées, au design épuré. Les salles de bains sont dotées d'équipements durables et bien conçus. La cuisine est parfaite pour accueillir toute la famille. La chambre principale est le point fort de la maison : son agencement est soigné et pensé pour le confort. Les chambres secondaires conviennent parfaitement à chaque membre de la famille. Depuis les balcons, vous pouvez profiter de l'air frais, prendre un café ou vous détendre le week-end.

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeSoutien aux prêts bancaires

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconInternet / WifiTélévision payanteAnimaux acceptés

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieCommunauté ferméeSécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessNon-InondationSur la route principaleTerrain de jeuxPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementVilla
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété171236
Temps de publicationil y a 5 années, 5 mois
Renouvellementil y a 1 année, 11 mois

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zone (House Size)Prix (Starting Price From)Unités
Twin Villa243.7m²$180,000180
Grand Villa246.29m²$250,000121

Les superficies ci-dessus sont les chiffres House Size du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.

Entretien : 50$/month

Sur le marché

Découvrir les biens à Morgan Park Villa

6 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.

Le quartier

Emplacement

Morgan Park Villa

Chroy Changvar

Guide du district

Chroy Changvar

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Connaître le district avant de vous lancer

Prix non publié — voici ce que demandent les 57 Maisons Pour Vente à/au Bak Kaeng

$160kMédiane du district
$104k–$221kLes 60 % centraux
57Annonces sur ce marché

Le vendeur n'a pas publié de prix ; cette page le dit plutôt que de masquer la ligne. Ce qu'elle peut vous donner, c'est le terrain sur lequel vous négociez : sur les 57 Maisons Pour Vente à/au Bak Kaeng qui en publient un, la médiane demande $160 000 et les 60 % centraux demandent entre $104 400 et $220 500.

Le marché élargi

La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.

Bak Kaeng26 sur 57 indiquent une surface$1 080/m²
Chroy Changvar140 sur 387 indiquent une surface$1 163/m²
Phnom Penh1 781 sur 4 123 indiquent une surface$1 384/m²

57 des 57 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 26 qui indiquent aussi une surface ; 31 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 57 à Bak Kaeng →

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