5 la Chambre à coucher, 5 Salle de bains, Villa Vente Morgan Park Villa
Morgan Park Villa
De l'agence
À propos de ce bien
Morgan Park Villa | Grand Villa #22
Morgan Park Grand Villa est une maison moderne et bien conçue, comprenant 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains réparties sur 3 étages. Le premier étage mesure 4,2 mètres de hauteur et 11 mètres de longueur. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont intégrés dans un espace ouvert qui donne sur le jardin. Le deuxième étage a une hauteur sous plafond de 3,3 mètres. Les trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bains. La chambre principale est spacieuse et dotée d'un balcon de 8 m². Le dernier étage est un espace modulable d'environ 66 m². Vous pouvez le transformer en Sky Bar, piscine sur le toit, jardin sur le toit, grenier, ou tout ce que vous souhaitez !
Les pièces des Grand Villas sont bien équipées, au design épuré. Les salles de bains sont dotées d'équipements durables et bien conçus. La cuisine est parfaite pour accueillir toute la famille. La chambre principale est le point fort de la maison : son agencement est soigné et pensé pour le confort. Les chambres secondaires conviennent parfaitement à chaque membre de la famille. Depuis les balcons, vous pouvez profiter de l'air frais, prendre un café ou vous détendre le week-end.
Morgan Park Villa est très singulier : l'un de ses axes majeurs est l'éco-environnement verdoyant, et ce vaste domaine compte 45 % d'espaces verts. Les espaces communs comprennent une piscine, des jardins luxuriants, une aire de jeux et des espaces pour les enfants, des sentiers de marche pour rester actif et en bonne santé, des espaces commerciaux, des cafés pour se détendre et discuter, et bien plus encore. Vivre ici offre bien plus qu'un simple logement : il s'agit d'une résidence fermée avec une sécurité 24h/24, ce qui vous permet de dormir sereinement en sachant que vous et votre famille êtes en sécurité.
Morgan Park Villa est situé dans le quartier de Chroy Changvar, en pleine croissance mais paisible. Ce secteur se trouve à quelques minutes en voiture du CBD de Phnom Penh et offre un accès à de nombreuses écoles, restaurants, banques, marchés et lieux de divertissement, tous à portée de main.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez acheter ici
Le tableau des unités du promoteur
| Type d'unité | Taille de la zone (House Size) | Prix (Starting Price From) | Unités |
|---|---|---|---|
| Twin Villa | 243.7m² | $180,000 | 180 |
| Grand Villa | 246.29m² | $250,000 | 121 |
Les superficies ci-dessus sont les chiffres House Size du promoteur pour l'ensemble des types d'unités. La surface indiquée sur une annonce individuelle est mesurée sur cette unité précise ; les deux ne concordent donc pas toujours.
Entretien : 50$/month
Sur le marché
Découvrir les biens à Morgan Park Villa
6 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
Le quartier
Emplacement
Morgan Park Villa
Guide du district
Chroy Changvar
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Connaître le district avant de vous lancer
Prix non publié — voici ce que demandent les 57 Maisons Pour Vente à/au Bak Kaeng
Le vendeur n'a pas publié de prix ; cette page le dit plutôt que de masquer la ligne. Ce qu'elle peut vous donner, c'est le terrain sur lequel vous négociez : sur les 57 Maisons Pour Vente à/au Bak Kaeng qui en publient un, la médiane demande $160 000 et les 60 % centraux demandent entre $104 400 et $220 500.
Le marché élargi
La même mesure — le prix demandé divisé par la surface — pour ce district, l'échelon supérieur et la ville.
57 des 57 annonces affichent un prix · les valeurs au m² portent sur les 26 qui indiquent aussi une surface ; 31 n'en indiquent aucune · Il s'agit des prix demandés sur les annonces en ligne, et non des prix de vente — Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les biens se vendent réellement · Voir les 57 à Bak Kaeng →
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