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Carte de BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Studio pour Vente où BKK 1

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$60,000$2 400par m² brutMoins cher que 96% des logements de ce secteur

Prix négociable

1 chambre1 salle de bain25 m² habitablesÉtage 9

Le bien

Ce qu'il propose

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Réception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeGym/Centre de fitnessAscenseurNon-InondationPiscine

Caractéristiques de la Propriété

Balcon

Vues

Vues de la Ville
Type de logementStudio
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété263264
ID d’origine9F25SQM
Temps de publicationil y a 5 mois, 3 semaines
Renouvellementil y a 4 mois, 1 semaine

Le quartier

Emplacement

BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

BKK 1

Guide du district

BKK 1

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$100K - $950KAcheter · 331 à vendre$650 - $2K/moisLouer · 6 101 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 1 / Boeng Keng Kang

Priced below most 1 bedroom studios in BKK 1.

Moins cher que 95 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété StudioChambres 1Gross floor area 25 m²

Prix total

Pour studios de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$60 000
BKK 1median of 22 priced$91 500
Boeng Keng Kangmedian of 28 priced$92 500
Phnom Penhmedian of 111 priced$72 000

Prix au m²

All studios with a listed floor area

Ce logement25 m²$2 400/m²
Boeng Keng Kangmedian of 22 with a floor area$2 400/m²
Phnom Penhmedian of 100 with a floor area$1 766/m²

Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

BKK 1 : seulement 19 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Basé sur 22 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 22 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$18 000
9%
7 ans
$676par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

11.0%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 18-31 m² à BKK 1$550/mois
Pour un prix demandé de$60 000
Locations comparables comptées15
Pour une mensualité de$676/mois
Le loyer couvrirait81.4%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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