1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Studio Vente & Location M Residence
M Residence
Prêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
💼 Studio en condominium M Residence | 11e étage | $62K à la vente | $450 à la location
🏙️ Studio en condominium M Residence à vendre et à louer
✨ Studio moderne et confortable situé au 11e étage de M Residence, offrant un cadre de vie urbain agréable dans un emplacement pratique de Phnom Penh. Ce bien convient aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement, avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et grandes routes à proximité.
📐 Surface : 35 sqm
🏢 Étage : 11
🛏️ Chambre : Studio
🛁 Salle de bain : 1
🛋️ Agencement fonctionnel, adapté à la vie urbaine
💰 Prix de vente : $62,000
💵 Prix de location : $450/mois
🔐 Durée de caution : 2+1
📌 Charges et frais :
Électricité : $0.28/kWh
Eau : $0.35/m³
Frais de parking : $50/mois
📍 Situé à M Residence, un immeuble bien entretenu offrant un accès pratique au centre-ville et une forte demande locative. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Sur le marché
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10 unités de ce programme sont proposées en ce moment, au prix demandé aujourd'hui par leur agent.
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Le quartier
Emplacement
M Residence
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des studios de 1 chambres à BKK 1.
Moins cher que 92 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioChambres 1Surface brute 35 m²
Prix total
Pour studios de 1 chambres
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
BKK 1 : seulement 19 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 22 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 22 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
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