1 Chambre, 1 la salle de bains Studio pour Vente où BKK 1
BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Studio moderne à vendre à BKK 1 | Opportunité d'investissement de premier choix à Phnom Penh
Découvrez une vie urbaine confortable au cœur de Phnom Penh avec ce studio bien situé dans le quartier très recherché de BKK 1. Situé au 16e étage, ce bien offre une belle vue sur la ville et une disposition pratique, idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement. Entouré de destinations haut de gamme, de restaurants internationaux, de cafés de marque, d'immeubles commerciaux et de grands projets de développement, ce bien présente un fort potentiel locatif et une valorisation à long terme dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Phnom Penh.
Points clés
• Studio à vendre dans un emplacement de premier choix à BKK 1
• Surface : 40 sqm
• Situé au 16e étage
• 1 chambre | 1 salle de bain
• Salon confortable
• Espace cuisine fonctionnel
• Belle vue lumineuse sur la ville depuis la fenêtre
• Proche de AEON Mall 1
• Cafés de marque, restaurants, ministères et centres commerciaux à proximité
• Fort potentiel de revenus locatifs et de plus-value
• Idéal pour habiter comme pour investir
Le bien
Ce qu'il propose
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Le quartier
Emplacement
BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des studios de 1 chambres à BKK 1.
Plus cher que 88 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioChambres 1Surface brute 40 m²
Prix total
Pour studios de 1 chambres
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
BKK 1 : seulement 19 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 22 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 22 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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