1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Studio Vente The View Serviced Residence
The View Serviced Residence
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Studio en condominium à vendre I The View Serviced Residence
Découvrez ce studio en condominium à vendre dans The View Serviced Residence. Il offre une surface brute de 33.79sqm et une surface nette de 26.53sqm, avec un titre de copropriété. Situé au 6e étage, il comprend 1 chambre, 1 salle de bain, un séjour ouvert et une cuisine. Ce bien est entièrement meublé, ce qui le rend pratique pour y vivre ou pour investir.
Vous le trouverez dans le quartier BKK 1, à proximité du Monument de l'Indépendance, du Royal Palace, du Musée national, de Rive, de Bassac Lane, du marché local de Boeng Keng Kang et de Chip Mong Noromall. De nombreux cafés, restaurants, banques, résidences, immeubles commerciaux et bureaux se trouvent à proximité. Il faut également environ 7 minutes pour rejoindre Aeon Mall Phnom Penh ou Diamond Island (Koh Pich).
Ce bien est un excellent choix pour quiconque recherche un logement confortable ou une opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou en savoir plus.
Caractéristiques principales :
• 33.79sqm (brute), 26.53sqm (nette)
• Titre de copropriété
• 6e étage
• 1 chambre, 1 salle de bain
• Séjour ouvert et cuisine
• Entièrement meublé
• Situé au centre-ville de BKK 1, Phnom Penh
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez louer ici
Le promoteur commercialise cet immeuble en location — il s'agit de ses propres loyers mensuels, et non de prix de vente. Des unités sont parfois mises en vente ; renseignez-vous auprès du promoteur.
| Type d'unité | Taille de la zone | Loyer mensuel (Rental Price) |
|---|---|---|
| Studio | 27 sqm | $500 |
| 1 Bedroom | 47 sqm | $700 |
| 2 Bedroom | 62 sqm | $1500 |
Sur le marché
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Emplacement
The View Serviced Residence
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des studios de 1 chambres à BKK 1.
Plus cher que 69 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioChambres 1Surface brute 34 m²
Prix total
Pour studios de 1 chambres
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
BKK 1 : seulement 19 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 22 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 22 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
Préparer l'achat
Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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