1 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Studio Vente The View Serviced Residence
The View Serviced Residence
Prix négociable
De l'agence
À propos de ce bien
Studio entièrement meublé à vendre – The View Serviced Residence
Ce studio entièrement meublé est situé à BKK 1, au cœur de Phnom Penh. Avec une surface brute de 34.88 sqm et une surface nette de 27.39 sqm, cet espace confortable convient parfaitement à l'habitation ou constitue un investissement solide. Le bien se trouve au 23e étage et offre une belle vue sur la ville. Le logement comprend 1 chambre, 1 salle de bain et 1 cuisine, pensés pour le confort. La propriété est assortie d'un titre de copropriété (strata title), garantissant des droits de propriété sûrs et sans tracas.
L'emplacement est exceptionnel. Il se trouve à proximité de sites majeurs tels que le Monument de l'Indépendance, le stade national Olympic, Rive, le Palais royal et l'Aeon Mall Phnom Penh. Le quartier compte de célèbres restaurants, des cafés de marque, des commerces et des immeubles de bureaux, ce qui facilite la vie quotidienne et les loisirs.
C'est une excellente opportunité pour quiconque recherche un logement en centre-ville ou un bien à fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion : planifiez une visite dès aujourd'hui !
Key Features:
• Studio entièrement meublé à vendre
• Surface brute : 34.88 sqm
• Surface nette : 27.39 sqm
• Situé au 23e étage
• Propriété avec titre de copropriété (strata title)
• 1 chambre | 1 salle de bain | 1 cuisine
• Prêt à emménager
• Emplacement central à BKK 1, proche des principaux sites et commodités
Le bien
Ce qu'il propose
Faits marquants du projet
Caractéristiques de la Propriété
Sécurité
Équipements
Vues
Unités et prix
Ce que vous pouvez louer ici
Le promoteur commercialise cet immeuble en location — il s'agit de ses propres loyers mensuels, et non de prix de vente. Des unités sont parfois mises en vente ; renseignez-vous auprès du promoteur.
| Type d'unité | Taille de la zone | Loyer mensuel (Rental Price) |
|---|---|---|
| Studio | 27 sqm | $500 |
| 1 Bedroom | 47 sqm | $700 |
| 2 Bedroom | 62 sqm | $1500 |
Sur le marché
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Emplacement
The View Serviced Residence
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix supérieur à la plupart des studios de 1 chambres à BKK 1.
Plus cher que 95 % des 22 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioChambres 1Surface brute 35 m²
Prix total
Pour studios de 1 chambres
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
BKK 1 : seulement 19 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 22 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Studios pour Venteà/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 22 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres
Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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