Studio Pour Vente à/au BKK 1
BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Prêt à emménager
De l'agence
À propos de ce bien
Vente urgente – Studio en condominium à L’attrait Residence, BKK1
Studio d’angle prêt à emménager, offrant une belle vue dégagée, idéalement situé au cœur de BKK1.
Superficie : 30.37 sqm (nette)
Étage : 4e étage, orientation nord (belle exposition et lumière naturelle)
Titre : titre dur (hard title) disponible
Prix : USD 65,000 (vente urgente)
Ce studio moderne offre confort et praticité, idéal pour y vivre ou pour un investissement. Situé à BKK1, l’un des quartiers les plus recherchés de Phnom Penh, il offre aux résidents un accès facile aux supermarchés, restaurants, cafés, écoles et à toutes les commodités de la ville.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un bien de premier choix dans le quartier le plus animé de la ville.
Le bien
Ce qu'il propose
Sécurité
Équipements
Vues
Le quartier
Emplacement
BKK 1, Boeng Keng Kang, Phnom Penh
Guide du district
BKK 1
Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.
Analyse du marché
Comparaison de ce logement
Prix inférieur à la plupart des studios à BKK 1.
Moins cher que 88 % des 25 annonces comparables avec prix affiché.
Type de propriété StudioSurface brute 30 m²
Prix total
Pour studios
Prix au m²
Tous les studios avec surface indiquée
BKK 1 : seulement 19 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.
Basé sur 25 annonces avec prix : Studios Pour Vente à/au BKK 1. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 25 annonces →
Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site
Le budget
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Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.
Si vous louez le bien
Revenu potentiel
Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables
Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.
La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.
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