Carte de BKK 2, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Caractéristiques Emplacement Le marché Rendement Biens similaires

2 Chambre, 2 la salle de bains Appartement pour Vente & Location où BKK 2

BKK 2, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Prix de la vente

$250,000 | $2,500 au m²

Loyer mensuel

$1,500

La chambre à coucher

Salle de bain

Surface commerciale utile(m²)

100

Type de logementAppartement

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété176856

Renouvellementil y a 4 mois

Contactez-nous

+85561 777 090

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Description

Caractéristiques de la Propriété

Climatisation

Balcon

Entièrement meublé

Internet / Wifi

Propriété avec services

Sécurité

Système d' alarme

Alarme incendie

Communauté fermée

Réception 24h/24 7j/7

Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / Générateur

Parking

Zone commerciale

Espace commun

Jardin

Gym/Centre de fitness

Ascenseur

Installations sportives

Piscine

Vues

Vues de la Ville

Extérieur

Pièces à vivre

Appartement For Sale & Rent avec 1 place de parking

Appartement For Sale & Rent à BKK 2, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Appartement For Sale & Rent à Boeng Keng Kang $250,000

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2 Chambre, 2 la salle de bains Appartement pour Vente & Location où BKK 2

BKK 2, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

$250,000ou $1,500/mois à louer$2 500par m² brutPrix supérieur à 66% des biens du secteur

2 chambres2 salles de bain100 m² habitables

Le bien

Ce qu'il propose

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléInternet / WifiPropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieCommunauté ferméeRéception 24h/24 7j/7Sécurité Vidéo

Équipements

Électricité de secours / GénérateurParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la Ville

Type de logementAppartement

Le droit de propriétéTitre définitif

ID de propriété176856

Temps de publicationil y a 5 années, 4 mois

Renouvellementil y a 4 mois

Le quartier

Emplacement

BKK 2, Boeng Keng Kang, Phnom Penh

Guide du district

BKK 2

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$90K - $850KAcheter · 39 à vendre $500 - $1K/moisLouer · 945 à louer

Lire le guide Voir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

BKK 2 / Boeng Keng Kang

Comment ce logement se situe par rapport au marché global à BKK 2.

Ce logement

Prix demandé: $250 000
Chambres: 2
Surface: 100 m²

Prix total

Par rapport aux autres appartements et condos de 2 chambres à Boeng Keng Kang

Prix demandé

le moins cher icile plus cher ici

Plus cher que 73 % des 134 annonces comparables avec prix affiché.

Prix demandé type pour des logements comparables: $178 600134 avec prix

Il y a trop peu de logements à vendre à BKK 2 ayant le même nombre de chambres (2) ; la comparaison des prix porte donc sur Boeng Keng Kang.

Prix au m²

Ce bien au m²$2 500/m²

Prix médian demandé au m²

Pour les appartements et condos indiquant une surface, quel que soit le nombre de chambres

Boeng Keng Kang284 avec surface$2 204/m²

Phnom Penh1 605 avec surface$1 787/m²

Voir les annonces dans Boeng Keng Kang →Voir les annonces dans Phnom Penh →

BKK 2 : seulement 8 indiquent une surface, trop peu pour une médiane.

Basé sur 134 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Boeng Keng Kang. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 135 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

4.3%rendement brut annuel

Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 75-125 m² à BKK 2$900/mois

Pour un prix demandé de$250 000

Locations comparables comptées89

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

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