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Carte de Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom Penh

2 Chambre, 2 la salle de bains Condo pour Vente où Chak Angrae Leu

Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom Penh

$135,000$1 421par m² brut17% en dessous du prix au m² du district
2 chambres2 salles de bain95 m² habitables

De l'agence

À propos de ce bien

Deux chambres à vendre

Détails du bien :
Type de logement : 2 chambres, 2 salles de bain
Superficie : 95 m²
Étage : 17e étage sur 43

Le bien

Ce qu'il propose

Type de logementCondo
Le droit de propriétéTitre définitif
ID de propriété157474
Temps de publicationil y a 5 années, 8 mois
Renouvellementil y a 1 année, 8 mois

Le quartier

Emplacement

Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom Penh

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Chak Angrae Leu / Meanchey

Prix supérieur à la plupart des appartements et condos de 2 chambres à Chak Angrae Leu.

Plus cher que 73 % des 63 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 95 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$135 000
Chak Angrae Leumédiane de 63 avec prix$100 000
Meancheymédiane de 120 avec prix$95 000
Phnom Penhmédiane de 722 avec prix$135 000

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement95 m²$1 421/m²
Chak Angrae Leumédiane de 123 avec surface$1 722/m²
Meancheymédiane de 247 avec surface$1 372/m²
Phnom Penhmédiane de 1 652 avec surface$1 774/m²

Basé sur 63 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chak Angrae Leu. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 63 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$40 500
9%
7 ans
$1 520par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

5.8%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 71-118 m² à Chak Angrae Leu$650/mois
Pour un prix demandé de$135 000
Locations comparables comptées15
Pour une mensualité de$1 520/mois
Le loyer couvrirait42.8%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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$135,000