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Carte de Urban Village Phase 2

2 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Urban Village Phase 2

Urban Village Phase 2

$108,000$1 385par m² brut20% en dessous du prix au m² du district

Vente urgente

2 chambres1 salle de bain78 m² habitablesOrienté S/OÉtage 24Achevé en 2024

De l'agence

À propos de ce bien

Appartement 2 chambres en zone de développement prioritaire | Urban Village Phase 2 | Entièrement meublé

Découvrez cette unité d'angle de 2 chambres, bien située dans Urban Village Phase 2, l'un des pôles résidentiels et d'investissement les plus dynamiques de Phnom Penh. Idéale aussi bien pour les investisseurs que pour les occupants, cette unité offre un fort potentiel locatif et une vie urbaine pratique au sein d'une communauté dynamique.

Aperçu du bien
- Type : 2 chambres | 1 salle de bain | 2 balcons
- Surface : 78 sqm net
- Étage : 24e | Bâtiment F
- Entièrement meublé (prêt à emménager)

Le bien

Ce qu'il propose

Faits marquants du projet

Taux de rendement élevéDéveloppeurs de marquesValeur d’appréciation élevéeInformations du développeurSoutien aux prêts bancaires

Caractéristiques de la Propriété

ClimatisationBalconEntièrement meubléPropriété avec services

Sécurité

Système d' alarmeAlarme incendieSystème de gicleurs (incendie)Communauté ferméeSécurité Vidéo

Équipements

ParkingZone commercialeEspace communJardinGym/Centre de fitnessAscenseurSur la route principaleTerrain de jeuxInstallations sportivesPiscine

Vues

Vues de la Ville
Type de logementCondo
BâtimentProject 117287: Urban Village Phase 2
Le droit de propriétéTitre de copropriété
ID de propriété267340
ID d’origineSothea-REAKH
Temps de publicationil y a 3 mois, 1 semaine
Renouvellementil y a 3 mois, 1 semaine

Unités et prix

Ce que vous pouvez acheter ici

Le tableau des unités du promoteur

Type d'unitéTaille de la zonePrix
Studio35m²Starting from $98,772
One Bedroom60m²$132,707 - $135,698
Two Bedrooms77m²$165,499 - $171,560
Three Bedrooms111m²$248,926 - $269,964
Loft 283m²$154,695 - $162,770

Entretien : $0.80 - $1.20/sqm

Sur le marché

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Chambres

À vendre

Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$35,000Vente urgente | Studio à Urban Village Phase 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 37m²Etage :43de moins que le prix affiché de $98,772 du promoteurCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$36,000Condo location Pour Vente à/au Urban Village Phase 2 locationSurface au sol : 37m²Etage :8Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$37,000Vente urgente – Bâtiment G à Urban Village Phase 2 | Studio en condominiumSalles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :49de moins que le prix affiché de $98,772 du promoteurCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$38,000STUDIO EN COPROPRIÉTÉ À VENDRE D'URGENCE | 60M RoadChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :49Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$38,000Vente urgente – Bâtiment G à Urban Village Phase 2 | Studio en copropriétéChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :38de moins que le prix affiché de $98,772 du promoteurCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$38,000Studio en vente urgenteChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 31m²Etage :38Orienté vers : Sde moins que le prix affiché de $98,772 du promoteurStudio Type À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhStudio$39,000🚨 Vente urgente ! Studio en copropriété sur 60m Street 🔥 Phnom Penh, Urban Village Phase 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 31m²Etage :45de moins que le prix affiché de $98,772 du promoteurCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$43,000Studio à vendreChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 35m²Etage :23de moins que le prix affiché de $98,772 du promoteurCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$46,0001 la chambre à coucher, Condo pour Vente Urban Village Phase 2Chambres :1Surface au sol : 45m²Etage :37Orienté vers : NCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$46,0001 chambre en vente urgente | UV Phase 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 52m²Etage :37Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$46,000Logement à vendreSalles de bain:1Surface au sol : 31m²Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$47,0001 la Chambre à coucher, 1 Salle de bains, Condo Vente Urban Village Phase 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :41Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$52,000Urban Phases 2 – Appartement une chambre à vendreChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 34m²Etage :35Orienté vers : SCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$55,000Appartement 1 chambre en vente à UBV Phase 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :46Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$55,000Studio à vendre à Urban Village Phase 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 35m²Etage :7Orienté vers : Nde moins que le prix affiché de $98,772 du promoteurCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$55,000Appartement (condo) à vendreChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 42m²Etage :13Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$56,000🚨 Vente urgente ! Appartement 1 chambre à vendre sur St.60M - Phnom PenhChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 42m²Etage :33Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$56,000Appartement en venteChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 42m²Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$60,000Condo à vendre en urgence à Urban Village Phase 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :16Orienté vers : OStudio Type À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhStudio$64,000Studio à vendre / Urban Village 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 28m²Etage :8de moins que le prix affiché de $98,772 du promoteurStudio Type À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhStudio$64,000Studio en condominium à vendre I Urban Village Phase 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 37m²Etage :8de moins que le prix affiché de $98,772 du promoteurCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$65,0001 chambre à vendre | Urban Village Phase II | 60M 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vendreChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$72,000Condo 1 chambre à vendre à Urban Village Phase 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :56Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$75,000Loft-condo de 2 chambres à Urban Village Phase 2Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 66m²Etage :15Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$78,000Condominium duplex loft moderne de 2 chambres à Urban Village Phase 2Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 78m²Etage :21Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$78,000Appartement (condo) 1 chambre en vente urgente | Urban Village Phase 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 37m²Etage :56Studio Type À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhStudio$78,030Urban Village Phase 2 : studio à vendreChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 29m²Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom 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Phase 2Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 77m²Etage :35Orienté vers : E/SCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$89,000✨ Studio entièrement meublé à vendre | 47e étage | Urban Village Phase 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 38m²Etage :47de moins que le prix affiché de $98,772 du promoteurCondo For Sale & Rent à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$90,000Condo 1 chambre dans une zone de développement prisée | Urban Village Phase 2 | Entièrement meubléChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 46m²Etage :12ou $500/mois à louerCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$91,000Vente urgente : appartement d'une chambre à Urban Village Condo Phase 2 - par le propriétaireChambres :1Salles de bain:1Etage :18Orienté vers : NCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$91,210Loft 1 chambre à vendre | Urban Village Phase 2 | 60m Road | Vue sur la rivièreChambres :1Salles de bain:2Surface au sol : 65m²Etage :51Orienté vers : N/ECondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$93,100Loft 1 chambre à vendre | Urban Village Phase 2 | 60m Road | Vue sur la rivièreChambres :1Salles de bain:2Surface au sol : 66m²Etage :51Orienté vers : N/ECondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$93,100Loft 1 chambre à vendre | Urban Village Phase 2 | Route 60m | Vue sur la rivièreChambres :1Salles de bain:2Surface au sol : 66m²Etage :51Orienté vers : N/ECondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$93,500Magnifique appartement 1 chambre avec vue sur la villeChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :33Orienté vers : NCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$93,604Loft 1 chambre à vendre | Urban Village Phase 2 | 60m Road | Vue sur la rivièreChambres :1Salles de bain:2Surface au sol : 67m²Etage :51Orienté vers : N/ECondo For Sale & Rent à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$95,000Appartement 1 chambre entièrement meublé à étage élevé – Prêt à emménagerChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 44m²Etage :19ou $400/mois à louerCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$95,000Appartement 2 ch. sur Rue 60m 🔥 Phnom Penh, Urban Village Phase 2Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 74m²Etage :20Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$95,000Unité à vendreChambres :2Salles de bain:1Surface du terrain : 74m²Etage :52Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$95,000Appartement 1 chambre, unité F3101, type C - Urban Village Phase 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 58m²Etage :31Orienté vers : NCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$96,000VENTE URGENTE : Appartement d'une chambre entièrement meublé | Tower GChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 50m²Etage :30Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$96,012Loft 1 chambre à vendre | Urban Village Phase 2 | 60m Road | Vue sur la rivièreChambres :1Salles de bain:2Surface au sol : 69m²Etage :51Orienté vers : N/ECondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$96,726Loft 1 chambre à vendre | Urban Village Phase 2 | 60m Road | Vue sur la rivièreChambres :1Salles de bain:2Surface au sol : 67m²Etage :51Orienté vers : N/ECondo For Sale & Rent à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$97,000Condo 2 chambres à étage élevé à Urban Village Phase IIChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 70m²Etage :39ou $430/mois à louerCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$98,000🏙️ Condo 1 chambre à vendre, haut étage | Urban Village Phase 2 | Entièrement meublé | USD 98,000Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 48m²Etage :51Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$98,000Duplex 1 chambre à vendre | Urban VillageChambres :1Salles de bain:1Etage :51Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$98,434Loft 1 chambre à vendre | Urban Village Phase 2 | 60m Road | Vue sur la rivièreChambres :1Salles de bain:2Surface au sol : 70m²Etage :51Orienté vers : E/SCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$99,00020% sous le prix d'achat | Appartement de 2 chambres à vendre | 39e étageChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 57m²Etage :39Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$99,000Condominium 1 chambre à vendre I Urban Village Phase 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 47m²Etage :31Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$99,900Condo Urban Village (35e étage) sur le boulevard de 60 m – Vente urgenteChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 56m²Etage :35Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$100,0001 chambre à vendreChambres :1Salles de bain:2Etage :51Orienté vers : NCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$100,842Loft 1 chambre à vendre | Urban Village Phase 2 | 60m Road | Vue sur la rivièreChambres :1Salles de bain:2Surface au sol : 72m²Etage :51Orienté vers : N/ECondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$101,600Offre spéciale à durée limitée ! Condominium à vendre d'urgence à Urban Villages Phase 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 44m²Etage :19Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$101,908Urgent : condominium 2 chambres à vendre | à 10 min de BKK1Etage :39Orienté vers : N/ECondo For Sale & Rent à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$103,000Appartement d'une chambre entièrement meublé à Urban Village | Sky Prime Tower HChambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 54m²Etage :30Orienté vers : S/Oou $500/mois à louerCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$103,950Loft 1 chambre à vendre | Urban Village Phase 2 | 60m Road | Vue sur la rivièreChambres :1Salles de bain:2Surface au sol : 74m²Etage :51Orienté vers : N/ECondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$107,411Devenez propriétaire d'un morceau de Sky : appartement de 2 chambres à 20 % sous le prix du marché !Chambres :2Salles de bain:1Etage :51Orienté vers : N/ECondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$108,000Vente urgente | Appartement 2 chambres à Urban Village Phase 2Chambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 67m²Etage :28Orienté vers : SCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$110,000🏙️ Appartement Urban Village à vendre | 1 chambre | Vue sur la rivière | $110,000Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 42m²Etage :23Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$110,000Appartement 1 chambre à vendre à Urban Village Phase 2Chambres :1Salles de bain:1Surface au sol : 44m²Etage :23Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$119,500Condo 2 chambres à vendreChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 60m²Etage :7Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$119,999Duplex 2 chambres à vendreChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 78m²Etage :25Orienté vers : ECondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$120,000Condominium 2 chambres (type Loft) à vendre I Urban Village Phase 2Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 79m²Etage :17Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$124,000Condo 2 chambres à vendre à Urban Village Phase 2 – 20e étageChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 72m²Etage :20Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$125,000DEUX CHAMBRES À URBAN PHASE 2 À VENDREChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 60m²Etage :7Condo For Sale & Rent à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$128,000Unité neuve de 2 chambres à vendre ou à louer, Route 60MChambres :2Salles de bain:1Surface au sol : 78m²Etage :20ou $750/mois à louerCondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$129,000Condominium 2 chambres à vendreChambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 74m²Etage :45Condo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$144,9002 la Chambre à coucher, 2 Salle de bains, Condo Vente Urban Village Phase 2Chambres :2Salles de bain:2Surface au sol : 82m²Orienté vers : N/ECondo À vendre à Chak Angrae Leu, Meanchey, Phnom PenhCondo$145,000111SQM| Appartement 3 chambres à vendre à Phnom Penh - 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À louer

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Le quartier

Emplacement

Urban Village Phase 2

Phnom Penh

Guide du district

Phnom Penh

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$82K - $595KAcheter · 7 004 à vendre$450 - $2K/moisLouer · 30 290 à louer
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Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Chak Angrae Leu / Meanchey

Prix dans la moyenne pour appartements et condos de 2 chambres à Chak Angrae Leu.

Plus cher que 52 % des 63 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 2Surface brute 78 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 2 chambres

Ce logementPrix demandé$108 000
Chak Angrae Leumédiane de 63 avec prix$100 000
Meancheymédiane de 120 avec prix$95 000
Phnom Penhmédiane de 723 avec prix$135 000

Prix au m²

Tous les appartements et condos avec surface indiquée

Ce logement78 m²$1 385/m²
Chak Angrae Leumédiane de 123 avec surface$1 722/m²
Meancheymédiane de 247 avec surface$1 372/m²
Phnom Penhmédiane de 1 654 avec surface$1 774/m²

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Basé sur 63 annonces avec prix : 2 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Vente à/au Chak Angrae Leu. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 63 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$32 400
9%
7 ans
$1 216par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

6.1%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 2 chambres de 58-97 m² à Chak Angrae Leu$550/mois
Pour un prix demandé de$108 000
Locations comparables comptées42
Pour une mensualité de$1 216/mois
Le loyer couvrirait45.2%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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