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Carte de Chroy Changvar, Phnom Penh

1 Chambre, 1 la salle de bains Condo pour Vente où Chroy Changvar

Chroy Changvar, Phnom Penh

$76,000$1 267par m² brut25% en dessous du prix au m² du district
1 chambre1 salle de bain60 m² habitablesAchevé en 2023

Le bien

Ce qu'il propose

Type de logementCondo
ID de propriété183768
Temps de publicationil y a 5 années, 3 mois
Renouvellementil y a 1 année, 7 mois

Le quartier

Emplacement

Chroy Changvar, Phnom Penh

Chroy Changvar

Guide du district

Chroy Changvar

Sur l'ensemble des biens résidentiels de ce secteur, et pas seulement de ce type. Les fourchettes correspondent aux 60 % centraux des prix demandés — la même mesure que les chiffres de marché ci-dessus, mais sur un ensemble plus large.

$75K - $394KAcheter · 406 à vendre$400 - $1K/moisLouer · 894 à louer
Lire le guideVoir le film du district

Analyse du marché

Comparaison de ce logement

Chroy Changvar / Phnom Penh

Priced around the middle for 1 bedroom appartements et condos in Chroy Changvar.

Moins cher que 56 % des 124 annonces comparables avec prix affiché.

Type de propriété CondoChambres 1Gross floor area 60 m²

Prix total

Pour appartements et condos de 1 chambres

Ce logementPrix demandé$76 000
Chroy Changvarmedian of 124 priced$73 500
Phnom Penhmedian of 1 021 priced$77 862

Prix au m²

All appartements et condos with a listed floor area

Ce logement60 m²$1 267/m²
Chroy Changvarmedian of 200 with a floor area$1 689/m²
Phnom Penhmedian of 1 624 with a floor area$1 783/m²

Voir les annonces dans Chroy Changvar →Voir les annonces dans Phnom Penh →

Basé sur 124 annonces avec prix : 1 la chambre à coucher Appartements et Condos pour Venteà/au Chroy Changvar. Ce sont des prix demandés. Cambodia ne dispose d'aucun registre public des prix auxquels les logements se vendent réellement. Voir les 126 annonces →

Calculé à partir des annonces en ligne sur ce site

Le budget

Préparer l'achat

Conditions bancaires types pour commencer — ajustez-les aux vôtres

$22 800
9%
7 ans
$856par mois sur 7 l'an

Une mensualité indicative selon l'apport, le taux et la durée que vous fixez ici. Ce n'est pas une offre, et elle exclut les frais bancaires, l'assurance et la taxe de transfert.

Si vous louez le bien

Revenu potentiel

Rendement brut sur le prix demandé, calculé avec le loyer médian demandé pour des logements comparables

7.1%rendement brut annuel
Loyer médian pour Logements de 1 chambres de 45-75 m² à Chroy Changvar$450/mois
Pour un prix demandé de$76 000
Locations comparables comptées182
Pour une mensualité de$856/mois
Le loyer couvrirait52.6%

Brut signifie avant charges, impôts, frais d'agence et mois de vacance — le montant net réel est inférieur. Il s'agit des loyers demandés aujourd'hui, pas de baux signés.

La mensualité suit les curseurs ci-dessus ; le loyer, non. Les deux chiffres sont hors frais : le manque à gagner réel est donc plus important qu'il n'y paraît.

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